改名字需要多少钱,房产证上改名字需要什么手续和费用

本文目录

• 1.房产证上改名字需要什么手续和费用
• 2.房产证换名字要多少钱手续费
• 3.房产证变更名字费用需要多少税
• 4.户口本改名字多少钱一个字

房产证上改名字需要什么手续和费用

众所周知，买房后就要办理房产证，如不办理房产证房子将不属于你，所以房产证对房主来说是非常重要的。房产证上面的名字是房屋的所属权人，后续如需改名应到相关单位进行更改。那么房产证改名字需要的费用有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、房产证改名字需要的费用有哪些

1. 如果是继承过户改名需要的费用有：①.契税：按房产评估价的1.5%征收；②.印花税：按房屋总价的0.05%来收取；③.个人所得税：房产评估价的1%征收。2.如购房办理过户手续需改名：①契税：房价的1.5%；②.印花税：买方和卖房各交房价的0.05%；③.个人所得税：房价的1%，卖方缴纳。包括其他等等。

二、房产证改名该注意什么

房产更名所要用到的材料有：房屋出售婚姻状况证明、房屋买卖双方身份证明等，其他登记单位认为有必要提供的材料等。

1. 如果房产更名不需要经过中介，那么要把合同的条款和违约责任写清楚，其次在签订合同是卖方房产证上面的登记人都应到现场。如果卖房者已婚的情况下，夫妻都应签字，需提供同意卖房的书面证明。

2. 材料备齐之后到当地房产局填写表格和存量合同，合同中的金额和购房合同中的金额要一致。房产局会发一个回执单，同时还应缴纳各种各样的税金，一般半个月就可以领到新的房产证。

3. 房产改名除了赠与之外，同时二手房买卖也可以进行改名。如以二手房买卖的形式更名，要缴纳印花税、个人所得税、登记费等等。

房产证换名字要多少钱手续费

房产证对于业主来说是特别重要的证件之一，在购买房屋的时候业主们都是很关心房产证的问题，那么，下面小编就来介绍下房产证换名字的一些相关知识。

一、房产证换名字要多少钱

若是继承过户换名字应该缴纳的费用有：契税：按房产评估价的1.5%征收；印花税：按房屋总价的0.05%来收取；个人所得税：房产评估价的1%征收。若是购房办理过户手续需换名字应缴纳的费用有：契税：房款的1.5%；印花税：买方和卖房各交房价的0.05%；个人所得税：房价的1%。

二、房产证如何更改名字

1、直接添加

在婚姻存续期间，添加配偶名字可直接添加。若是在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一方的姓名也算是双方的共同财产。所以在婚姻期间，这种情况如需办理房产证增名手续，只要带上结婚证、房屋两证、身份证原件和复印件前往房产交易中心“变更登记”窗口办理就行。

非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不可以直接添加配偶姓名，只可以采用赠与的方式更名。

2、赠与

赠与范围包含非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均能采用赠与方式进行。有房有贷，通常房子贷款没有结清是不可以更名的，如果要更名有两种方式，一是提前结清贷款，之后再进行更名。二是向银行申请，要求更改《借款合同》中的借款人和抵押人，得到银行准许后，再前往房管局办理有关改名手续。有房无贷，视做赠与，两方应当签署一份赠与合同，且赠与合同一定要办理公证手续，公证费通常是赠与房屋价值的1%，另外还应缴纳一定的个人所得税、契税等费用。

总结：以上就是小编介绍的关于房产证换名字要多少钱的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

房产证变更名字费用需要多少税

大家都知道房产证变更名字是需要手续费的，那么，房产证变更名字费用需要多少?房产证变更名字流程是什么？房证变更名字又需要多长时间呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、房产证变更名字费用需要多少

1、有房无贷，房产证需变更名字的

有房无贷，房产证变更名字的费用：110元，具体包括工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元，一般情况下，20天后即可领取新的房产证。

2、有房有贷

有房有贷，房产证需变更名字的费用：不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费;组合性质公积金贷款的，还需要支付200元手续费。

3、未婚或没有直系血缘关系的

未婚或没有直系血缘关系，房产证需变更名字的费用：以2.5元每平米计算，不满5年的，征收5.5%的营业税、1%个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元;满5年的，免征营业税和个人所得税。

二、房产证变更名字流程是什么

1、无房贷款

办理人持身份证、结婚证，房产证到当地房地产交易中心填写夫妻房产约定;资料提交审核后，凭号码去相关窗口交齐110元的手续费，一般情况下，20天后即可领取新的房产证。

2、有房贷款

办理人到银行办理抵押变更手续，获得银行同意的，即可变更名字；并交纳手续费，手续费除了支付上述110元之外，纯公积金的还需要支付100元手续费，组合性质的公积金或商业贷款的，还需要支付200元手续费。

三、房证变更名字需要多长时间

房产证没有抵押贷款的，当天即可变更名字过户，房产证有贷款抵押的，办理人需提供相关规定的证件资料，一般情况下，20个工作日后即可领取新的房产证。

有关房产证变更名字费用需要多少，房产证变更名字流程是什么以及房证变更名字需要多长时间的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

户口本改名字多少钱一个字

到派出所领取《要求更改户口项目申请表》 注明申请理由并附有关证明，由(城镇街道)居民委员会或者(农村)村民委员会加注意见并盖公章，交公安户证管理机构审批、盖章，等审批下来改户口交纳15块钱换身份证即可。工本费14元。

一、户口本改名字多少钱

到派出所领取《要求更改户口项目申请表》，

注明申请理由并附有关证明，由(城镇街道)居民委员会或者(农村)村民委员会加注意见并盖公章，交公安户证管理机构审批、盖章，等审批下来改户口交纳15块钱换身份证即可。工本费14元。

二、户口本改名字具体流程步骤

1、写更名申请

2、到街道或单位的证明，改名字的程序特别提醒，如果是学生就到学校开证明，只需证明是本校学生即可。

3、到户口所在地的户籍部门申请更名，填更名申请表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字;

4、到县级户籍部门签字;

5、公证;按要求超过16周岁要的公民改名字需要公证;

6、到市公安局户籍部门签字，改名字的程序特别提醒，未满16周岁无此步骤;

7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口本;

8、需要的资料:户口本，身份证，2张1寸照片，工本费14元。

三、成年人改名有三个条件

第一是本人要表达改名的意愿，

第二是理由要充分，

第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。

四、特别提醒

改名一定要慎重，因为改名后会涉及到自己的银行卡、社保、医保以及产权证等等一系列问题，若处理不好，也会产生许多麻烦。

(1)未满16周岁公民要求变更现用姓名的，由父母或者监护人持居民身份证、户口簿，填写申请报告，向户口所在地公安派出所申请，经派出所审核批准后，办理变更;

(2)已满16周岁公民要求变更现用姓名的，由本人填写申请报告，持居民身份证、户口簿、证书原件及有关证明(有单位的要有干部履历表或招工表并由单位核实签意见盖章)，向户口所在地公安派出所申请，报县级公安机关审批后，办理变更。

(3)父母离异后一方要求变更未成年子女姓名的，必须经双方协商一致并签协议后，方能申请办理变更。

(4)父母离异后一方亡故另一方再婚要求变更未成年子女姓名的:

1十六周岁以上未满十八周岁且以本人的劳动收入为主要生活来源的未成年人，可以自主决定本人姓名的变更，其父亲和继母，或者母亲和继父要求变更其姓名的，必须征得其本人同意;

2十周岁以上的未成年人的父亲和继母，或者母亲和继父经协商同意，要求变更该未成年人姓名的，应当征得其本人的同意;

3不满十周岁的未成年人姓名的变更，由其父亲和继母，或者母亲和继父协商一致后决定。

(5)公民要求增加"曾用名"的，需增加的"曾用名"必须是公民过去在户口登记机关申报登记并正式使用过的姓名

户口本改名字也是不少家长为小孩子考虑的事，总想着为孩子起个更好的名字。但是孩子超过16岁再改名字就不是那么容易了，就更严格了。这也是防止一些动机不良的人去更改名字，逃避责任。我建议大家如果真的想为孩子改名字，也要抓紧了。

以上就是关于改名字需要多少钱,房产证上改名字需要什么手续和费用的全部内容，以及改名字需要多少钱的相关内容,希望能够帮到您。

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