购房定金给中介，房屋中介公司收定金前需要告知房东吗

购房定金给中介吗？

一般定金不交给中介，交给卖房者。但将定金支付给中介，中介再支付给房东的话是可以的。

【法律依据】

《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

房屋中介公司收定金前需要告知房东吗

如果有卖家的代收定金委托书，中介公司可以代收定金。购房者在交付定金前，应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。如果交易中存在中介，且其无法提供与卖方签订的代收定金委托书，购房者不可将定金直接交与中介。收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。 【提示】 问：定金能退还吗？ 答：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立 商品房买卖合同 担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

买房定金应该在中介还是卖方

我们在看中了二手房源之后，需要交付一笔定金，以表示自己的购房意向，但交付定金中的细节问题是非常多的，不可大意。那么定金是中介还是卖方收，以及交房定金要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、定金是中介还是卖方收

正常情况下，定金是由卖方收取的，且卖方在收取了定金之后，需要给购房者开具收据，并签订违约责任。而如果说存在一些因素，不便将定金交予卖方，那么可以由中介进行转交，但是中介需要提供卖方的授权书，并给购房者开据定金收取凭证。

二、交房定金要注意什么

1、购房者若是看上了房源，就需要支付定金，在这里千万别忘记和开发商签订一份定金协议或者购房的协议书，在上面标明已经交付的定金，以及后期其中一方违约后的赔付标准，千万不可只口头协议，后期得不到有利的保护。

2、购房者需要重复的了解定金的含义，它和订金是不同的，若是支付的是订金，后期不想要退回，订金是可以退回的，而定金就不一样了，后期购房者违约是不退回的，开发商违约则需支付双倍违约金。大多数开发商都会标明是定金，需要特别谨慎。

3、由于定金在法律上是不可退回的，对于一时冲动买房者是非常不利的。因此为了保障个人的合法权益，在和开发商签订协议的时候，需要备注清楚，后期若是个人不想要了，定金是需要退回的，确定好之后，方可交付定金。

关于定金是中介还是卖方收，以及交房定金要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?定金无论是交予中介还是卖方，都需要开据收据，并且签订协议，避免个人的利益受到损失哦。

二手房定金合同违约怎样赔偿

1、直接给卖方。 买 二手房定金 一般直接给卖方的，然后由卖方出具定金收据，表示卖方已经收到这笔钱。在定金收据上，最好写明如果买房违约，定金不退；如果卖家违约，须向买家双倍返还定金。 2、由中介转给卖方。 购房者在交付定金前，还应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。如果交易中存在中介，且其无法提供与卖家签订的代收定金委托书，购房者不可将定金直接交与中介。收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。

二手房签订合同前需要20万定金给中介合理吗

你好，不合理的，二手房的定金是合同签订的时候才付的，合同签订前是不需要付任何定金的，而且二手房的定金是给房主的，不是给中介，你说的这种情况是不合理的。

希望可以帮到你。

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