2世纪不动产加盟条件,2世纪房产中介公司怎么样

本文目录

• 1.21世纪房产中介公司怎么样
• 2.21世纪加盟店什么意思
• 3.21世纪不动产经营模式
• 4.世纪信不动产公司正规吗

21世纪房产中介公司怎么样

我们不管是买房和租房都离不开房地产中介公司，21世纪不动产是众多房产中介公司中的其中一个。那么21世纪不动产怎么样呢？大家该怎么挑选房地产中介呢？接下来，小编带大家来了解一下相关问题。

21世纪不动产怎么样

1、21世纪不动产是著名房地产中介公司，公司成立于1971年，其分公司遍布全球七十多个国家和地区，大概有七千多家的门店和超过10万的经济人，是国内比较大的房地产中介公司之一。

2、中国的21世纪不动产成立于2000年，到2004年全国的加盟店已经达到五百家。发展至今21世纪不动产已经有了特定的销售网络，具有良好的信誉和口碑，有一定的市场资源，具备一定的管理经验和资金实力，所以21世纪不动产是一家非常不错的房产中介公司。

怎么挑选房地产中介

1、 首先要进行多家对比，购房者不能怕麻烦，要尽量多挑选几家中介公司，对比每一家的实力，房源和中介费，从中挑选一家口碑好的房产中介公司。这样可以防止上当受骗，还能减少一些不必要的开支。此外，挑选中介公司的时候还要核实经济公司的合法性，看看他们是否具备中介资格。

2、 观察中介公司的规模。购房者可以通过中介公司的门店大小，门店外观，办公环境等来判断中介公司的实力。实力较强的中介公司一般操作都比较规范，也会更加注重公司的服务质量和口碑，但是门店的数量多少并不是衡量中介公司实力额标准，购房者可以向周边有经验的朋友打探一些中介公司的状况。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的21世纪不动产怎么样以及如何挑选中介公司的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

21世纪加盟店什么意思

我不知道楼主说的是不是房地产中介商。

如果是的话，当然是是门店承担责任。

说白了，21世纪只是授权给各加盟商LOGO的使用权利。

你没看到每家加盟商的店标底下都有这么一行字么？

“每家加盟店独立拥有和运营”

补充：房地产中介商的话，中原和21世纪是2家公司。

中原地产是香港的房产代理公司。在中国大陆的中原地产主要以中介服务为主。

21世纪是一个特许加盟品牌。

两家公司的LOGO也不同。

中原是白底红字。

21世纪是黑底黄字。

楼主说的中原21世纪加盟店其实也有可能。

那么他的店标应该是“21世纪不动产（地区名称）中原加盟店”

在上海就是“21世纪不动产上海中原加盟店”

在北京就是“21世纪不动产北京中原加盟店”

21世纪不动产经营模式

21世纪不动产 和麦当劳 宝马 Adidas 可口可乐 等一样 采取的是特许经营的模式

特许经营是指特许经营权拥有者以合同约定的形式，允许被特许经营者有偿使用其名称、商标、专有技术、产品及运作管理经验等从事经营活动的商业经营模式。

特许经营一词译自英文franchising，目前国内对franchising这个词的翻译和理解大致有两种：一种译为特许经营。把特许经营组织与连锁店、自由连锁、合作社等并列，属于所有权不同的商店的范畴。这种译法与西方市场营销学的界定是一样的，是一种常用的翻译方法。

另一种译为特许连锁。认为特许连锁是连锁店的一种组织形式，与公司连锁、自由连锁并列为连锁的三种类型。在我国，商务部2004年第25号颁布的《商业特许经营管理办法》第二条定义为：商业特许经营是指通过签订合同，特许人将有权授予他人使用的商标、商号、经营模式等经营资源，授予被特许人使用，被特许人按照合同约定在统一经营体系下从事经营活动，并向特许人支付经营费。

虽然不同国家、不同组织对特许经营有不同的定义，但一般而言，特许经营有如下特征：

第一，特许经营是特许人和受许人之间的契约关系；

第二，特许人将允许受许人使用自己的商号和(或)商标和(或)服务标记、经营诀窍、商业和技术方法、持续体系及其他工业和(或)知识产权；

第三，受许人自己对其业务进行投资，并拥有其业务；

第四，受许人需向特许人支付费用；

第五，特许经营是一种持续性关系。

指特许权人与被特许人之间达成的一种合同关系。在这个关系中，特许权人提供或有义务在诸如技术秘密和训练雇员方面维持其对专营权业务活动的利益；而被特许人获准使用由特许权人所有的或者控制的共同的商标、商号、企业形象、工作程序等，但由被特许人自己拥有或自行投资相当部分的企业。

特许经营是21世纪主流的商业经营模式，作为一种经营方法，他可以向任何行业领域扩张。根据中国商务部定义，特许经营是指通过签订合同，特许人将有权授予他人使用的商标、商号、经营模式等经营资源，授予被特许人使用；被特许人按照合同约定在统一经营体系下从事经营活动，并向特许人支付特许经营费。

特许经营最早起源于美国，1851年Singer缝纫机公司为了推展其缝纫机业务，开始授予缝纫机的经销权，在美国各地设置加盟店。撰写了第一份标准的特许经营合同书，在业界被公认为是现代意义上的商业特许经营起源。

商业特许经营按其特许权的形式，授权内容与方式，总部战略控制手段的不同。可以分为三种类型;

一、生产特许 受许人投资建厂，或通过OEM的方式，使用特许人的商标或标志、专利、技术、设计和生产标准来加工或制造取得特许权的产品，然后经过经销商或零售商出售，受许人不与最终用户（消费者）直接交易。典型的案例包括：可口可乐的灌装厂、奥运会标志产品的生产。

二、产品－商标特许 受许人使用特许人的商标和零售方法来批发和零售特许人的产品。作为受许人仍保持其原有企业的商号，单一地或在销售其他商品的同时销售特许人生产并取得商标所有权的产品。

三、经营模式特许 受许人有权使用特许人的商标、商号、企业标志以及广告宣传，完全按照特许人设计的单店经营模式来经营；受许人在公众中完全以特许人企业的形象出现；特许人对受许人的内部运营管理、市场营销等方面实行统一管理，具有很强的控制。

不同定义：特许经营（Franchising）：是许可证贸易的一种变体，特许权转让方将整个经营系统或服务系统转让给独立的经营者，后者则支付一定金额的特许费(Franchise fee)。

欧洲特许经营协会: 特许经营是一种营销产品,服务或技术的体系,特许人和他的单个受许人在法律和财务上相对独立,但他们之间保持紧密和持续的合作,受许人依靠特许人授予的权利和义务,根据特许人的概念进行经营.双方通过直接或间接财务上的交换,受许人可以使用特许人的商号,商标,服务标记,经营诀窍,商业和技术方法,持续体系以及其他工业或知识产权,在经双方一致同意而制定的书面特许合同的框架和条款内进行经营.

特许经营的优势

特许经营已有一百多年的发展历史，它所取得的成功已为世人瞩目。近几年，特许经营在我国也有巨大发展。这一分销方式之所以长盛不衰，有其经营优势。

1．特许商利用特许经营实行大规模的低成本扩张

对于特许商来说，借助特许经营的形式，可以获得如下优势：

(1)特许商能够在实行集中控制的同时保持较小的规模，既可赚取合理利润，又不涉及高资本风险，更不必兼顾加盟商的日常琐事。

(2)由于加盟店对所属地区有较深入的了解，往往更容易发掘出企业尚没有涉及的业务范围。

(3)由于特许商不需要参与加盟者的员工管理工作，因而本身所必需处理的员工问题相对较少。

(4)特许商不拥有加盟商的资产，保障资产安全的责任完全落在资产所有人的身上，特许商不必承担相关责任。

(5)从事制造业或批发业的特许商可以借助特许经营建立分销网络，确保产品的市场开拓。有人讲，有人的地方就有可口可乐，有色彩的地方就有柯达。为什么这些品牌能够无处不在?原因就在于它们利用了特许经营方式进行了大规模的低成本扩张。

2．加盟商借助特许经营"扩印底版"

有人形象地把加盟特许经营比喻成"扩印底盘"，即借助特许商的商标、特殊技能、经营模式来反复利用，并借此扩大规模。

(1)可以享受现成的商誉和品牌。加盟商由于承袭了特许商的商誉，在开业、创业阶段就拥有了良好的形象，使许多工作得以顺利开展。否则，借助于强大广告攻势来树立形象是一大笔开支。

(2)避免市场风险。对于缺乏市场经营的投资者来说，面对激烈的市场竞争环境，往往处于劣势。投资一家业绩良好且有实力的特许商，借助其品牌形象、管理模式以及其他支持系统，其风险大大降低。

(3)分享规模效益。这些规模效益包括：采购规模效益、广告规模效益、经营规模效益、技术开发规模效益等。

(4)获取多方面支持。加盟商可从特许商处获得多方面的支持，如培训、选择地址、资金融通、市场分析、统一广告、技术转让等。

3．特许经营因其管理优势而受到消费者欢迎

特许经营成功发展的另一个原因就是准确定位。由于能准确定位，使企业目标市场选择准确，能围绕目标市场进行营销策略组合，并能及时了解目标市场的变化，使企业的产品和服务走在时代前列。

世纪信不动产公司正规吗

1、首先我可以肯定的给你说 21世纪不动产不是骗子，我在21世纪不动产西安曲江区域上班已经8年左右的时间了。21世纪不动产是一个全球的品牌 ，全球81个国家都有这个品牌，你去泰国 日本 香港 美国随处可见21世纪不动产，外国人来中国要找房看到21世纪不动产会感到非常亲切，因为在他们的 国家也经常能见到这个品牌。

2、21世纪不动产是一个加盟连锁的品牌，每个地区都有一个总的代理，然后发展加盟商，所以每个加盟商都是独立运营，交加盟费、保证金等，统一使用21世纪不动产品牌的标识、合同、统一的财务结算，但是加盟商多了素质和服务都参差不起，给购房者的体验和感受不同，但是整体上没有问题。如果真出现了骗子，那么本身这个加盟商就是个骗子，他开任何公司的目的都是骗子，所以这个与品牌本身没关系。

3、怎么样来规避风险：首先确定给你办理业务的公司是真正的21世纪不动产，首先从店面的整体形象的标识，其次可以可以通过区域总部确定，还有通过提供的三方买卖协议的编号和区域总部核实，还有财务最好要求让加盟商提供打印的电子收据，因为这是21世纪区域统一的收据，欠款一定要打到加盟商的法人账号。

以上就是关于2世纪不动产加盟条件,2世纪房产中介公司怎么样的全部内容，以及21世纪不动产加盟条件的相关内容,希望能够帮到您。

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