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住房公积金要交多少年，住房公积金最少交几年才能买房

更新：2023-06-09 14:12 发布：小编

住房公积金要交多少年

一直交到退休，住房公积金的好处：

1、购买商品房时，贷款可以使用公积金贷款，利率比普通房贷利率低很多。

2、公积金不交任何的税，而且不计入纳税总额，实际上是变相减税。

3、公积金由两部分组成：个人+企业，是一种福利。

4、如果已经购买过住房，那么可以持住房发票，将公积金提现。

住房公积金最少交几年才能买房

住房公积金最少要交多少年才可以正常使用

持续缴纳住房公积金一年以上，即可使用住房公积金进行买房贷款。对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元首次购买普通自住房和人均住房面积低于本市平均水平购买第二套普通自住住房的，住房公积金贷款最低首付比例仍继续执行不低于所购房屋总价款的20%，其他情况公积金贷款最低首付比例不低于30%。

西宁搜房对于购买普通自住房套数的认定方式为：申请纯住房公积金个人购房贷款的，由住房公积金受托单位通过住房公积金贷款受理查询系统确认的使用住房公积金购房贷款次数，或通过市房地产交易中心房屋登记信息系统核查借款人家庭住房套数予以认定，人均住房面积的认定，以市房地产交易中心提供的有效资料为准。

住房公积金一般要交多少年？

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。一般从你参加工作时起开始缴存直到你与单位解除劳动合同或已办理退休手续。

1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。

4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

个人缴纳住房公积金最低年龄多少

应该是年满18周岁，与工作单位签订了正式劳动合同的员工，就应该缴存住房公积金。

住房公积金要交多少年？

住房公积金跟养老保险不一样，不是说缴费满多少年，退休后就可以按月领取多少钱。在单位工作，单位和个人负担的住房公积金都进入你的公积金个人账户，可以用来贷款买房。退休后，可以一次性支取个人账户上的余额。而养老保险，单位负担部分进入统筹基金，只有个人负担部分才进入养老保险个人账户，符合退休条件的，按月领取养老金。

只不过，在进行公积金贷款时有前置条件，比如有的地方规定要连续缴费满6个月以上才行。另外，贷款的额度一般跟你的个人账户金额有关。

单位社保和住房公积金分别要交多少年？

社保养老要交15年，医疗女的交20年，男的交25年；

住房公积金一直交，一直到退休。

住房公积金要交多少年住房公积金需要交几年

社保养老要交15年，医疗女的交20年，男的交25年；

住房公积金一直交，一直到退休。

住房公积金停交几年了，还能继续交吗？要买房怎么交更合适？

不能！

公积金贷款的申请条件：

1.具有当地城镇的居住户籍或有效居住证件;

2.连续缴纳过6个月以上的住房公积金半年以上，缴纳公积金的时间要长于一年时间;

3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;

4.有偿还贷款本息的能力，工作正当，职业正式，经济良好，收入稳定;

5.签定了购买住房的合同或协议;

6.符合委托人和受托人规定的其他证明条件。

我的住房公积金未满一年，现在要买房怎么办

你刚开始缴存公积金，是新开户的话，应该是办不到公积金贷款的了（如果是好久以前开的户，你现在还可以通过补缴存的方式来凑足一年），只能办商贷。如果你们那个城市有商贷转公贷的业务，只要你商贷的银行同意，是可以转为公积金贷款的。（但不是每个城市都可以转的，这个要具体查，各地方的政策不尽相同的。）

能贷多少钱，这个也跟地方有关的，不同地方最高限额相差可以很大。

你是泰安市的？找了老半天才找着你们的住房公积金网站，新开不久的。

关于贷款额度的地方政策：

第十条贷款额度。最高贷款限额为30万元；夫妻双方均在本市建立住房公积金制度且正常缴存公积金的，公积金贷款最高额度为40万元。

可贷款额度参照以下因素计算，按最小值确定：

一购买现房、期房、二手房、经济适用房的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额（二手房以契税完税证“计税金额”认定）的70%，其中：购买90平方米以下的，申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%；购买拆迁房的，申请贷款总额不超过拆迁合同差额价款的70%；合同价与评估总额、契税完税计税金额不一致时，按契税完税价格计算。

二可贷款额度。贷款额度=职工家庭月收入×12×贷款年限×0.4 或贷款额度=每月缴存额÷缴存比例×12×贷款年限×0.4

看得明白吗？你最多贷的钱有三个数字去限制，哪个最小就是哪个。所以，按你提供的资料我们是没法子知道你能贷多少钱的。还要知道你的家庭收入、买的是什么房。

还有，你们那里是可以商贷转公贷的。

贷款的对象和条件:第七条公积金贷款置换对象应符合《泰安市个人住房公积金贷款管理办法》及有关贷款文件的规定，还需满足以下条件：

1、公积金贷款置换业务必须在原个人住房商业贷款银行（以下简称贷款银行）办理公积金贷款置换手续。

2、申请人的个人住房商业贷款已正常还款一年以上，且已达到贷款银行规定的最低还款时间，没有累计逾期6期以上或最高逾期3期以上的不良还款记录。

在

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上，自己看。

住房公积金一年没交,需要补吗?不补是否可以?

可以补也可以不用补，如果你不贷款的话没有影响，交了多少将来就能取多少，如果要补的话就要补你交的加上公司给你交的那部分（原来是各交一半的，现在你要补就要自己全都交上）

住房公积金要交满几年后才可以贷款买房？

一年以上有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： 1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的； 2.偿还购房贷款本息的； 3.租房自住的； 4.离休、退休（或达到法定退休年龄）的； 5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 6.出境定居的； 7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的； 8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的； 9.下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的； 10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。提取住房公积金申请办法申请时间 1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。 2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。 3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。 4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。提取程序 1.符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。 2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。 3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。先持购房发票，房产证到单位申请（没房产证带购房合同），单位会给你写一份公积金申请单递交公积金管理中心；公积金管理中心审核，只要你的单位按时缴纳都可以申请下来，没有按时缴纳的补足也没事；在管理中心指定的银行开个户，将帐号报上去，管理中心将公积金打入该账户，只能是100的整数倍。没有时间限制，有的地方一年提一次，有的地方可以按月抵房贷单位经办人在所属归集部门领取《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，格式如下：住房公积金个人储蓄帐户明细表年月日储蓄类型：储蓄卡存摺单位名称及编号：开户银行：序号个人编号姓名身份证号码个人储蓄帐号支取人签字经办人应按不同开户银行、储蓄卡、存摺分别填写该表。首次采用储蓄帐户方式支取住房公积金时，支取人向单位经办人提供在本行政区域内开立的个人储蓄存摺帐号（邮政存摺、工行存摺、商行存摺）或银行卡号，单位经办人填写《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，支取人签字后，连同支取资料交归集部门经办人员。

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