商业贷款转为公积金贷款的条件

商业贷款转为公积金贷款的条件

商业贷款转为公积金贷款所需条件如下：

1、满足公积金贷款申请条件。

2、申请人是原商业贷款的借款人或配偶。

3、原商业贷款提前结清贷款。

4、原商业贷款还款一年(含)以上，并且没有逾期贷款余额。

5、未申请过住房公积金贷款。

6、可提供银行认可的担保。

需要注意的是，各地住房公积金管理中心对于商业贷款转为公积金贷款的条件有所不同，请以当地规定为准。

商转公需要满足的条件淄博

职工只要符合正常缴存住房公积金一年以上等条件，就可以将商业房贷置换为住房公积金贷款。

满足下列条件就可以将商业贷款转成公积金贷款。

1.首套房商业住房贷款，正常还款，无不良记录;

2.借款人为正常缴存住房公积金六个月以上的在职职工，借款人所在单位正常缴存住房公积金一年以上，原商业贷款所购房屋已办理抵押或该房屋所在楼盘与中心已签订按揭合作协议，原商业贷款银行同意提前还清的，可以申请住房公积金贷款置换住房商业贷款。

商贷转公贷有什么条件

商业贷款转为公积金贷款，需要符合以下条件：

具有公积金贷款资格：借款人必须是符合当地公积金贷款条件的公积金缴存职工或其家庭成员。

具有商业贷款：借款人必须已经获得了商业贷款，且商业贷款处于正常还款状态。

具有还款能力：借款人必须有足够的还款能力，包括稳定的收入来源和良好的信用记录等。

符合公积金贷款的额度和条件：公积金贷款有一定的额度和条件限制，借款人需要符合当地公积金贷款的相关政策。

需要注意的是，商贷转公贷需要符合以上所有条件，同时不同地区的政策可能会有所不同，具体还需根据当地政策和银行要求来确定。另外，商贷转公贷需要在银行或公积金中心办理手续，并需要支付相关的手续费用和费用差异。

邮储银行商转公条件

各地区房贷商转公的基本条件基本相同，但住房公积金中心会根据实际情况来定制商转公的规则，具体需要以下条件：

1、商业贷款必须正常还款1年以上，期间没有逾期还款记录。

2、商转公贷款涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。

3、提交商转公申请以后，要获得原房贷的银行的同意。

4、符合国家及当地住房公积金个人住房贷款政策相关规定。

苏州商贷转公贷最新规定

最新规定如下：

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

1.符合本市住房公积金贷款申请条件;

2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7.未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

1.购房合同原件;

2.税务部门出具的购房发票原件;

3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;

4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

6.户口簿原件;

7.银行结清证明及还款凭证原件;

8.与银行签订的《借款合同》原件。

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