购房贷款需要什么手续和条件

购房贷款需要什么手续和条件

1、购房贷款需要的手续：

（1）申贷人的身份证、户口本。

（2）申贷人的工作、收入、婚姻状况证明。

（3）申贷人的购房合同、首付款结清证明。

（4）申贷人的其他财产证明。

（5）申贷人的抵押公证等手续。

2、购房贷款需要的条件：

（1）申贷人年满18周岁，具有完全民事行为能力。

（2）申贷人有稳定的工作和经济收入，能够按时还款。

（3）申贷人个人信用良好，没有不良行为记录。

（4）申贷人同意贷款银行要求的其他条件。

购房贷款需要什么手续和条件长沙

今天小编来为广大想买房的同胞介绍一下购房贷款需要什么手续和条件。

一、购房贷款需要的手续_

1.购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。

2.接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。

3.办理购房贷款所需要的资料和流程如下，户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。

二、购房贷款的办理条件

1.男：年龄18-65周岁；女：18-60周岁，具备完全民事行为能力。

2.首期购房款要交齐。

3.有稳定合法收入，有还款付息能力。

4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。

6.所购房屋不在拆迁公告范围内。

7.申请时，买方自有资金不低于购买价格的20%。

8.贷款银行要求的其他条件。

买房贷款需要什么手续和证件

现在有很多的朋友们都想自己通过贷款的方式来买房子，买房贷款的话是很不错的方式，能省去自己经济上的压力，同时也可以避免自己背负太多的负担，如果要买房帮你贷款的话，要注意一下手续的办理方式，那么买房贷款需要什么手续？买房贷款需要什么条件？我们了解一下关于买房贷款的事宜吧。

买房贷款需要什么手续？

如果您是已婚人士，买房贷款需要准备结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。

如果您是是单身人士，需要提供未婚证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

买房贷款条件是什么？

1、购买住房的合同意向书或其他证明文件。

2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

3、主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、贷款银行要求的其他证明。（二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。

在买房的时候通过贷款的方式办理，要注意准备好自己的相关资料和证件，同时也要符合贷款的条件，以上就是关于买房贷款需要什么条件和买房贷款需要什么手续的相关介绍，大家在买房贷款的时候多了解一下相关的知识，也能节省一下办理的时间。

购买房屋贷款需要什么手续和条件

房屋贷款需要什么手续和条件

1、提交需要的文件：作为个人的贷款借款人，需要提供的文件包括：房产证书、房产证书、土地使用权证书；借款者的身份证、户口薄等。

2、实地考察，以房屋的位置，楼层，面积，朝向等为基础，估算房屋的大致价格。我司以评估值为基础，以一半的抵押品为抵押。

3、签订按揭贷款契约时，应由借方和出借方两方一同到现场签订。在你方签署这份合约前，请你方把所有的条款都看一遍，一点都不能遗漏。日后如有争议，以本协议为准。

4、公证书，借款方和放款方应一同前往公证处办理。

5、为住房按揭证书（担保物权）的办理。

6、贷款，放款，等所有的程序都完成了，放款人就会将现金存入借方的账户。这一次的借贷程序已经结束。

住房贷款条款

住房贷款的条件是：1、要求在城市中有固定的户籍或合法的居住证。

2、工作稳定，收入稳定，信誉好，有能力按时还款。

3、以银行认定的资产为抵押物或担保物，或者以有能力清偿贷款本息的单位或个人为担保人，并承担相应的债务。

4、能提供一份购买合同或协议，其购买房屋的价格与银行或其委托的不动产评估公司的评估结果大致一致。

5、其它银行要求的要求。

申请公积金贷款者，应向其提供保证。

做家长担保的住房贷款吗？

找房产中介提醒你，房子的贷款是可以由家长做担保的。

当然，也可以由家长来担保，不过家长的年龄是有要求的，爸爸必须是65岁以上，妈妈必须是60岁以下。

以上就是关于购房贷款需要什么手续和条件的全部内容，以及购房贷款需要什么手续和条件的相关内容,希望能够帮到您。

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