遗产房产怎么分割,如何依法分割遗产房
发布:小编
如何依法分割遗产房
根据继承法的相关规定,如果父母生前立有遗嘱,以遗嘱为准,如果没有遗嘱,按法定顺序来继承。父母的父母,子女都是该房产的第一序位继承人,原则上应该平分该遗产。房产继承还需要进行遗产继承公证,必须要所以同一序位继承人全部到场。
【法律依据】
《继承法》第十三条:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
遗产房产怎么分割
遗产房产分配如下:
1、父母房产继承权。父母一方过世或者全部过世才能谈得上继承遗产;
2、继承份额。第一顺序继承人均分,父母的子女都是第一顺序继承人;
3、继承方式。房产是不动产,不可拆分,协商后,一人拿房子并且过户,其他人按房产市价均分现金,现金由拿房子的人给付。协商不成,可以提起诉讼。
到房产交易中心办理房产继承所需提交资料有哪些
到房产交易中心办理房产继承所需提交资料如下
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
依法分割遗产 判决
根据继承法的相关规定,如果父母生前立有遗嘱,以遗嘱为准,如果没有遗嘱,按法定顺序来继承。父母的父母,子女都是该房产的第一序位继承人,原则上应该平分该遗产。房产继承还需要进行遗产继承公证,必须要所以同一序位继承人全部到场。
【法律依据】
《继承法》第十三条:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
房产遗产继承怎么办理
房产继承该如何分割,问您介绍,希望能给您提供帮助。 1、直接分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理,必须保证房屋的价值不会发生改改。 2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。 3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。相关知识延伸阅:房产继承如何办理 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处 办理继承公证 ,领取 继承公证书 。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的 合法继承人 名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿 放弃继承权 ,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权 登记申请书 》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交 法院判决书 、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
以上就是关于遗产房产怎么分割,如何依法分割遗产房的全部内容,以及如何依法分割遗产房的相关内容,希望能够帮到您。
版权声明:本文来自用户投稿,不代表【推酷网】立场,本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有,因客观原因,或会存在不当使用的情况,非恶意侵犯原权利人相关权益,敬请相关权利人谅解并与我们联系(邮箱:350149276@qq.com)我们将及时处理,共同维护良好的网络创作环境。
大家都在看
-
出租人的维修义务有什么,房租出租人的责任和义务
综合百科出租人的维修义务有什么出租人的维修义务有:根据《民法典》第七百一十三条的规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租
-
衣字旁的字有哪些,衣字旁有哪些字 带衣字旁的字有哪些
综合百科本文目录1.衣字旁有哪些字 带衣字旁的字有哪些呢2.衣字旁字有哪些3.衣的偏旁有哪些字和什么有关4.带衣字旁的字有哪些衣字旁有哪些字 带衣字旁的字有哪些呢1、衣字旁的字有哪些字:被、初、袍、补、裤、裙、袄、褂、襟、裕、袜、裸、袒、衫、褐、衬、袖、褴、裨、襦、褛、裱、褥、袱、裆、衿
-
春运提前多久买票,预订火车票提前多长时间可以订购
综合百科春运提前多久买票1、根据近几年的情况来看,2019春运火车票最多可以提前30天买。其中,火车票网络、电话预售期为30天,车站窗口、代售点、自动售票机预售期为28天。2、每年的农历腊月十五或十六至次年正月廿五是我国的春运期间,共40天。也就说2019年春运时间是1月21日(腊月十六
-
家电不清洗到底有哪些危害,家电不清洗会有什么危害
综合百科本文目录1.家电不清洗会有什么危害吗2.家电不清洗的危害及清洗的必要性视频3.洗衣机长期不清理有哪些危害用什么去清4.家电未及时清洗所造成的危害有哪些呢家电不清洗会有什么危害吗题主这样问说明题主有一定家电清洗意识了,家电在使用一段时间后里面会积累大量的灰尘,灰尘和空气中的湿气融合
-
散粉和防晒的顺序是什么,粉底液哪个最好用排行榜
综合百科散粉和防晒的顺序是什么先用防晒再用散粉,很多人觉得使用防晒霜之后会有油腻的感觉,此时擦一点散粉可以吸收更多的油脂,从而使妆容看起来更加自然服帖,防晒在护肤当中占着很重要的比重,防晒不仅可以防止肌肤被紫外线晒伤还能防止肌肤老化,所以防晒在护肤当中必不可少,而防晒应该用在散粉之前。防
-
号令天下号码测吉凶,号令天下手机号码测吉凶免费查询
综合百科本文目录1.号令天下手机号码测吉凶免费查询2.号令天下手机号码测吉凶查询3.号令天下手机号码测吉凶免费4.手机号码测吉凶准吗可信么号令天下手机号码测吉凶免费查询号令天下手机号码测吉凶的方法其实很简单,就是81数理论。它的计算方法是取手机号码后四位,除80取余数,得到80组数理之一
-
网上买保险理赔难,支付宝买车险出险理赔麻烦
综合百科本文目录1.支付宝买车险出险理赔麻烦吗2.支付宝买的保险真的可以理赔吗3.互联网买保险的优缺点4.为什么保险理赔难支付宝买车险出险理赔麻烦吗靠谱,不麻烦。支付宝车险理赔不麻烦,和保险公司理赔流程基本一致,因为支付宝本身不发行任何车险产品,支付宝只是一个保险销售平台,理赔服务由保险
-
订阅号助手怎么解除绑定,订阅号助手怎么注销实名认证
综合百科订阅号助手怎么解除绑定我们以微信为例,首先使用管理员的账号登录到微信公众平台后台,然后点击“菜单”按钮进入账号设置页面,接着进入“安全设置”页面,之后点击“注销账号”按钮,接下来就是同意注销协议,最后就可以成功注销了,这也就代表着您解除了绑定。微信公众号使用技巧:1.在公众号平台
-
美甲店名字 美甲店名字有哪些,美甲店名字大全 时尚
综合百科本文目录1.美甲店名字大全 时尚2.起什么美甲店名好3.美甲店铺取什么名字好4.美甲店供应商名称还有地址美甲店名字大全 时尚1、纤手纤寻2、甲可宠3、美甲晶天下4、妆秀5、比优特美甲6、少女馆7、[粉黛世家]8、艺指独秀9、魅甲10、莉莎美容美甲11、美丽工作站12、甲情甲意13
-
荣耀20顶部黑点是什么
综合百科荣耀20顶部黑点是什么荣耀20手机顶部的黑点是手机的前置摄像头,荣耀20是采用开孔屏,摄像头位于手机左上角,正面视角看过去摄像头就是一个小黑点。华为荣耀20系列的官方slogan为“定格奇幻之美”,整机采用四曲面3D玻璃设计,后壳的玻璃更是采用第二代精密双层膜片工艺,在玻璃层基础
-
艳势番漫画结局是什么,艳势番崇利明原型
综合百科本文目录1.艳势番崇利明原型2.艳势番瓦格纳最后结局3.《艳势番》顾昀的结局是什么4.热血同行大结局怎么样艳势番崇利明原型《艳势番之新青年》中,崇利明结局和阿易共同联手,促成了和平谈判,成为了历史和平过渡的护航者,也见证了清王朝的覆灭。在内忧外患的乱世中,崇利明、阿易带领艳势番的
-
苹果手机屏幕校准在哪,苹果手机iphone x屏幕校准怎么弄
综合百科苹果手机iphone x屏幕校准怎么弄因为iphone x是电容触控屏,是不用屏幕校准的,所以iphone x没有触屏校准设置。iphone x是美国Apple于北京时间2017年9月13日凌晨1点,在ApplePark新总部的史蒂夫?乔布斯剧院会上发布的新机型。其中“X”是罗马