拍卖的房地产过户需要哪些资料

拍卖的房地产过户需要哪些资料

拍卖的房地产过户需要的资料有:

1、《房地产转移登记申请书》。

2、竞授人的身份证明。

3、拍卖成交确认书、付清拍卖款证明。

4、原产权证书。

5、拍卖机构出示的证明:如果是通过法院拍卖的话则需要法院的判决通知书，如果是业主自行委托拍卖行拍卖的话，则需要委托拍卖的公证书。

拍卖的房地产过户需要哪些资料和手续

拍卖的房地产过户需要的资料有:

1、《房地产转移登记申请书》。

2、竞授人的身份证明。

3、拍卖成交确认书、付清拍卖款证明。

4、原产权证书。

5、拍卖机构出示的证明:如果是通过法院拍卖的话则需要法院的判决通知书,如果是业主自行委托拍卖行拍卖的话，则需要委托拍卖的公证书。

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法院拍卖的房子过户费用由谁承担

一、法院拍卖的 房子怎么过户 ？ (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出 强制执行申请 ，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助 执行通知书 办理过户； (四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法 办理房产过户手续 。 二、需提交证件(以下资料必须是原件) (一)协助执行通知书； (二) 民事裁定书 ； (三)委托拍卖书(法院委托)； (四)拍卖成交确认书及发票; (五)私有房地产权 登记申请书 及身份证； (六)地税完税证明； (七)契税证明。 1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料： (1)买受人身份证明(核对原件收取复印件)； (2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件)； (3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件)。 2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料： (1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件)； (2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。

法院拍卖的房子多久能办好过户手续

法律主观：

购买 法院拍卖房产 这样过户， 1.首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2.材料准备好，用书面方式寄给有关部门; 3.当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出 强制执行申请 ，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助 执行通知书 办理过户; 4.可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法 办理房产过户手续 。 需要提交的证件有（原件）： 协助执行通知书; 民事裁定书 ;委托拍卖书(法院委托);拍卖成交确认书及发票;私有房地产权 登记申请书 及身份证;地税完税证明;契税证明。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条

法律客观：

《民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《民法典》

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《民法典》

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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