农村量房子是要干什么，登记宅基地面积是干什么的

更新：2023-04-06 09:24 发布：小编

登记宅基地面积是干什么的

农村量房子是要干什么，登记宅基地面积是干什么的图1

登记宅基地面积是颁发土地证，国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

农村量房子是要干什么

随着经济的快速发展，近些年农村的发展是日新月异，修通了水泥路面、盖起来小洋楼，我们也能经常看到一些人员拿着相机和测绘的仪器在到处测量，这些人量房子是要干什么?

测量是为了拆除违建

目前农村按相关规定实行一户一宅基地的政策，并对其面积有了明确的规定;这些人员测量就是为了检测哪家的宅基地是否超标，对于一些超标的房屋需缴纳相应的租金。

拆迁前测绘

目前的很多地方实行城乡化建设，很多的地方需进行统一规划，一些老旧房屋需全部拆除，然后进行统一建设，这些测绘人员会进行房屋测量实际使用面积，为后期的拆迁工作做提前准备避免不必要的一些麻烦。

住宅用地权确认

宅基地颁发土地所有权证到目前已经进入收尾阶段，全国的农村宅基地确权进入尾声，要将这些农村房屋实际面积登记在案，颁发土地所有权证明，确保农民利益。

普查农村住房现状

房屋普查工作为10年一次，国家实行城乡一体化建设，需提前做好准备工作，防止一些加盖、搭盖等违法现象。

目前农村存在宅基地管理不规范，出现一些非法用地以及一些空房等情况，甚至出现一些一户多套住宅，极大的浪费国家土地资源;为了加快城乡一体化建设，相关单位对各地农村进行各家各户登记，并且记录在案，如果有违规建筑，相关单位也能做出相应的对策。

也可以简单的理解国家目前鼓励农民进城购房，对于放弃住宅耕地的会根据测量结果进行一定的补贴，并且在各城乡撤销教育资源，对于部分不愿意离开的农民，选择沿路建设新农村社区，这样目的就是促进城乡发展，改善农民居住环境，缩小城乡差距。

这几天农村登记房屋面积干嘛

农村登记个人土地既是物权法规定的原则，又是土地权属在法律意义上的确立，比如说某块地长宽多少、面积多少、相邻四至及权属(主要是使用权)归谁，并登记发证，形如(并包括)房屋证，以便使用或流转，从而终止土地纠纷和提升土地的价值。

2020年8月，自然资源部下发的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》明确，2020年底前完成全国农村地籍调查，宅基地和集体建设用地登记率达到80%以上。2021年底前完成宅基地和集体建设用地及房屋登记资料清理整合。

扩展资料：

《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。

我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

这几天农村登记房屋面积干嘛

农村登记房屋面积主要目是对我国农民住房现状做初步普查，以便建立完善的房屋管理系统。因为国家对于宅基地有明确规定，要求一户一宅，且每户为120平方米。有了测绘员的统计，国家对于宅基地超标或拥有两套宅基地的户主采取相应措施，避免了国家土地的浪费。之前国家对于宅基地的面积没有严格要求，导致许多农户家拥有两处及两处以上的房屋。随着近几年的大力整治，现在国家对于这种一户多宅的土地是会进行收回处理的。随着近几年农村的快速发展，越来越多的非农业户口人员都喜欢购买农房定居在农村生活，这种农房买卖的话，一旦被查到，土地也是会被国家收回的。

农村房产登记需要什么条件?

1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。

2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格;

3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法;

4、经过公告、听证,利害关系人没有异议。

5、法律、法规规定的其他条件。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

以上就是关于农村量房子是要干什么，登记宅基地面积是干什么的的全部内容，以及登记宅基地面积是干什么的的相关内容,希望能够帮到您。