南京市公有住房租能买卖吗?,公租房可以出售
发布:小编
本文目录
公共租赁住房可以买卖
法律分析:公共租赁住房是不可以买卖的。根据相关法律规定,房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。因为公共租赁住房是为那些居住困难的群众提供的住房保障,不能交易。
法律依据:《公共租赁住房管理办法》
第三十二条 房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。
第三十七条 违反本办法第三十二条的,依照《房地产经纪管理办法》第三十七条,由县级以上地方人民政府住房城乡建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入房地产经纪信用档案;对房地产经纪人员,处以1万元以下罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元以下罚款。
公租房可以买卖
法律分析:公租房是不允许买卖的,因为公租房的产权属于国家所有,个人只是承租。就像租房一样,不管住多久这房子都不是你的,因此不能进行将它买卖。
不过,承租公租房满5年后可以申请购买,也可以继承,但不能上市进行交易。
法律依据:《民法典》第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。
公租房能卖
法律主观:
公租房,承租人是无权出卖的,但承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。也就是说公租房只能由政府出售,卖给租满公租房5年以上的承租人。
法律客观:
《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。《公共租赁住房管理办法》第三条公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
承租的公房能卖
承租的公房不能进行买卖,因为并不具备该公房的产权,但是公有住房可以变更承租人,与承租人生活在一起的人均享有承租权,但是承租人不能自动变更承租权,需要向产权单位申请变更,且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。如果其他子女的户口不在此房内,不用征求产权单位的同意。公租房变更承租人条件为:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房;只有符合上述五大条件,才能进行公租房变更承租人。再根据规章制度,进行后续的变更申请。另外,申请公租房变更承租人需携带所需证明材料。若申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的,可以由其监护人代理申请变更。
以上就是关于南京市公有住房租能买卖吗?,公租房可以出售的全部内容,以及南京市公有住房租能买卖吗?的相关内容,希望能够帮到您。
版权声明:本文来自用户投稿,不代表【推酷网】立场,本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有,因客观原因,或会存在不当使用的情况,非恶意侵犯原权利人相关权益,敬请相关权利人谅解并与我们联系(邮箱:350149276@qq.com)我们将及时处理,共同维护良好的网络创作环境。
大家都在看
-
什么是菩提心
综合百科什么是菩提心菩提心即是成佛的心。大乘佛教中,佛菩提称为阿耨多罗三藐三菩提,即无上正等正觉。发心求阿耨多罗三藐三菩提,名为发菩提心。发菩提心为菩萨因行与如来果证的动力。菩提心的本体是利益一切众生、让他们获得如来正等觉果位的希求心,《现观庄严论》中所说:“发心为利他,求正等菩提。
-
魔兽世界龙鳞哪里拨,魔兽世界龙鳞哪里剥
综合百科魔兽世界龙鳞哪里拨1、被奴役的灵翼雏龙,等级需要69级,位置在影月谷,掉落率是56.25。虚空龙崽,等级需要67级,位置在刀锋山,掉落率是44.44。被奴役的灵翼幼龙,等级需要69级,位置在影月谷,掉落率是35.97。虚空之龙,等级需要70级,位置在虚空风暴,掉落率是35.56。
-
车祸致人伤亡可以和解,车祸致人死亡负主要责任可以和解不坐牢
综合百科本文目录1.车祸致人死亡负主要责任可以和解,不坐牢吗2.交通肇事罪能和解3.开车撞死人可以私下和解吗4.交通肇事罪能和解车祸致人死亡负主要责任可以和解,不坐牢吗1.车祸造成的伤亡可以和解吗?1.根据《 中华 人民共和国道路交通安全法》第七十条的相关规定,在道路上发生交通事故,未造
-
考完专业课试卷袋怎么拆,怎么查看自己的考研试卷
综合百科本文目录1.怎么查看自己的考研试卷2.四六级试卷袋拆封视频3.期末考试试卷袋怎么拆封4.试卷袋怎么拆开怎么查看自己的考研试卷1、检查信封考研信封的特殊之处,是他有两个舌头,一个舌头藏在里面,信封正面填写你的姓名、考试信息(仔细填写)。2、拆信封(1)从信封一侧将小刀插进去,切一个
-
化工焦与冶金焦的区别,焦粉的概念焦粉都有哪些类型焦粉都有哪些技术要
综合百科本文目录1.焦炭中的固定炭起什么作用冶金焦和化工焦是不是以固定炭来区别的2.二级冶金焦的标准3.焦炭的区分和区别是什么4.煅后焦和石油焦的区别焦炭中的固定炭起什么作用冶金焦和化工焦是不是以固定炭来区别的焦炭在高炉生产中主要起发热剂、还原剂、料柱骨架的作用,另外,也起渗碳剂的作用!
-
4S店厂家金融看征信,4s厂家金融看征信
综合百科本文目录1.4s厂家金融看征信吗2.厂家金融车贷看征信几个月的3.厂家金融车贷看征信几个月的4.厂家金融车贷看征信几个月的4s厂家金融看征信吗虽说4s也会看征信,但在一定程度上会更注重贷款人的工作、收入以及还款能力,如果贷款人有好的收入,有稳定的工作,那么得到贷款的机率还是比较高
-
烫面蛋糕的原理是什么,烘焙中的烫面是什么的做法
综合百科本文目录1.烘焙中的烫面是什么的做法啊2.古早蛋糕为什么要烫面粉3.烫面蛋糕和不烫面的蛋糕有什么区别4.黄油烫面蛋糕是怎么做的视频烘焙中的烫面是什么的做法啊烘焙中的烫面是什么所谓‘烫面’,是用沸水(约65℃至100℃)和面,边加水边搅拌,待稍凉后揉合成团,再做成各类食品。其原理是
-
松苏内吉的格言,文明礼仪格言精选
综合百科松苏内吉的格言礼貌是人类共处的金钥匙。有总是从无开始的;是靠两只手和一个聪明的脑袋变出来的。有关劳动的名言:有总是从无开始的;是靠两只手和一个聪明的脑袋变出来的。礼貌使人类共处的金钥匙。 文明礼仪格言精选1. 一个人最伤心的事情无过于良心的死灭。 -- 郭沫若2. 亲师友,学礼
-
自制肉松怎么发硬
综合百科自制肉松怎么发硬自制肉松发硬,是因为在制作肉松的时候火候过大所导致的。可以在肉松中加入适量的水分,然后回锅重制即可。肉松是将肉除去水分后制成的粉末,它适宜保存,并便于携带。从蒙古帝国早期,成吉思汗驰骋欧亚作战时的干粮就是肉松和奶粉。马可·波罗在游记中的记述,蒙古骑兵曾携带过一种肉
-
快手上的搜索选项怎么没了,快手查找功能关闭在哪里打开
综合百科快手上的搜索选项怎么没了快手上的搜索选项没了的原因是旧版本导致的,用最新的版本即可看到查找功能。快手是由快手科技开发的一款短视频应用APP,于2013年正式上线,该APP可以用照片和短视频记录生活的点滴,也可以通过直播与粉丝实时互动。快手的前身为一款叫“GIF快手”的GIF图片应
-
epic注册姓名填什么,钉钉上需要填写真名
综合百科钉钉上需要填写真名吗?1、钉钉是办公软件,所有的用户都是需要填写真实信息,还需要做实名认证。主要因为安全而考虑的,避免公司资料或信息外泄。2、个人信息变更(个人实名认证、钉钉卡、工作档案、昵称、头像)【钉钉手机端】-【我的】-【点击头像】-点击右上角,进入钉钉的联系人,在企业通讯