公有住房能任意收回,公房国家有权收回

本文目录

• 1.公房国家有权收回吗
• 2.公有住房会收回吗
• 3.80年代单位公房会不会收回
• 4.直管公房会强制收回吗

公房国家有权收回吗

法律主观：

购买了单位房屋，并取得了房产证，按照规定，该房屋产权已归你所有。按理单位是无权再收回该房屋的。但是如果在购买该房屋时，与单位签订了协议，对房屋的退还有约定，那么单位就有权收回该房屋，应该按照双方的约定退还房屋。如果单位并没有任何约定或协议，那无论是否在原单位工作，单位都没有权力再收回该房屋。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

公有住房会收回吗

公有住房在特定的情况下可能会被收回。具体情况需要根据当地政策和规定来判断。

比如，一种情况是单位分配给职工的公有住房，如果员工已经购买了该房屋并取得了房产证，那么按照规定，该房屋的产权已归该员工所有，单位一般无权收回。但如果员工在购买房屋时与单位签订了协议，对房屋的退还有约定，那么单位就有权收回该房屋，此时买房者应该按照双方的约定退还房屋。

请注意，以上信息仅供参考，具体政策可能会因地区和时间的不同而变化，建议咨询当地的政策法规或相关部门以获取准确信息。

80年代单位公房会不会收回

会。

单位是产权人，职工是该房屋的租赁人，在职工和单位之间形成了一种不动产租赁关系，应当适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。一般按理论上说，无论你住了多少年，事业单位都可以强制无条件收回。

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。

直管公房会强制收回吗

直管公房可以强制收回。

一、直管公房可以强行收回吗？

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。一般按理论上说，无论你住了多少年，事业单位都可以强制无条件收回。

相关法律法规：

建设部《城市公有房屋管理规定》第一章第六条规定：“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。”

二、直管公房收回条件是什么？

1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

2、改变所承租公共租赁住房用途的；

3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

4、在公共租赁住房内从事违法活动的；

5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

三、直管公房承租人变更注意事项有哪些？

1、原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更，补偿对象当然还是原承租人。

2、承租人依法变更，变更后的承租人为新的公房承租人，在拆迁中取得补偿获益权；但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况，那么在此过程中有被侵权的其家庭成员，就可以请求公房管理部门或直管公房经营管理单位，撤销原变更。若是政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更，那么当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院依法予以撤销。

3、若原承租人去世，实际承租人应当向政府公房管理部门申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的应当予以变更。符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。

四、直管公房可以买卖吗？

单位公房即直管公房，是可以进行买卖的。根据相关规定：

1、凡按市场价购买的公房，购房后拥有全部产权。职工购买公有住房，在国家规定住房面积以内，实行标准价，购房后拥有部分产权，就可以怼单位公房进行继承和出售；超过国家规定住房标准的部分，按市场价计价。

2、各城镇的售房价格要加强管理，售房价格将由所在省、自治区、直辖市人民政府进行审批。严禁以过低的价格出售公有住房，违者要追究责任。要切实做好房屋出售后的服务和管理工作。

法律依据

《公共租赁住房管理办法》

第三十一条

承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；

（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；

（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

以上就是关于公有住房能任意收回,公房国家有权收回的全部内容，以及公有住房能任意收回吗？的相关内容,希望能够帮到您。

版权声明：本文来自用户投稿，不代表【推酷网】立场，本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系（邮箱：350149276@qq.com）我们将及时处理，共同维护良好的网络创作环境。