离婚协议书写了房子归属有效吗，离婚协议书范本的主要内容是哪些

离婚协议书范本的主要内容是哪些

离婚协议书发范本的主要内容包括：

1、一致同意解除婚姻关系的意思表示

2、小孩抚养权归谁

3、小孩抚养费

4、小孩探视权

5、财产分割

6、其他约定

7、违约责任

【法律依据】

《婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

离婚协议书写了房子归属有效吗

一、 离婚协议书 的主要内容有哪些 1、当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、 身份证 号、 结婚 时间、生育子女时间个数、 离婚 原因。 2、双方同意离婚的表示。 3、对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。离婚后子女和哪方共同生活， 抚养费 包括教育费如何给付。不和子女共同生活一方对子女的探视问题。 4、 夫妻共同财产 和 债务 的分割。 5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。 6、关于 离婚损害赔偿 问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人 同居 、实施 家庭暴力 、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿。 7、违反协议的责任。 二、订立离婚协议书要注意什么 1、订立 离婚协议 要包括：当事人的基本信息、离婚事实的确认、对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排、夫妻共同财产和债务的分割、离婚损害赔偿问题以及 违约责任 。 2、制定离婚协议内容时要注意： (1)必须双方自愿。非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的 财产分割 等部分的协议是无效的。比如对财产协议的某部分不签就要杀害对方、或对方的亲属，被逼方无奈签署的部分。 (2)应由双方亲自签署，不得由他人代签。 (3)协议内容不能违反法律的规定。如双方离婚，规定另一方不得 再婚 、不得离家，即所谓的离婚不离家，这一条款违法了《 婚姻法 》的规定，干涉了另一方的婚姻自由，是无效的。 (4)不得损害他人的利益包括子女的利益。如有的协议中以抚养费为筹码，约定放弃 探视权 不付抚养费，这一条款因损害了未成年子女的利益也应认定为无效。 (5)不得有其他违反公序良俗的条款。 (6)协议应当履行，协议具有民事合同的性质，一方不履行另一方可以向人民法院起诉要求其履行。经过法院认可，一方不执行的，另一方可以申请 法院强制执行 。 (7)对于离婚这种身份行为不得再附其他条件和期限。 男女双方 协议离婚 后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的 诉讼 请求。所以订立离婚协议时就最好请专业的 离婚律师 介入，确保离婚协议的公平真实有效，从而更好地保障自身的合法权益。

离婚协议书的格式怎么写具体内容图片

1、要先写清楚离婚的双方当事人详细信息，如姓名、身份证号等；2、写清楚双方都同意解除婚姻关系；3、写清楚抚养权归属、抚养费的给付和探视权；4、夫妻共同财产分割、债权债务的分割等；5、最后需要夫妻双方在协议书上签字，写清楚订立离婚协议的具体日期。

离婚协议书的格式可以这样写：1、男方的个人信息，包括姓名、民族和身份证号码；2、女方的个人信息，包括姓名、民族和身份证号码；3、男女双方自愿离婚的意思表示；4、子女还是未成年的，双方必须对子女的抚养问题做妥当的安排；5、存在夫妻共同债务的，双方必须对共同债务作出处理；6、存在夫妻共同财产的，双方必须对共同财产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一，离婚。双方必须在协议书上明确注明：双方夫妻感情确已破裂，双方自愿离婚。至于其他的原因，比如：一方出轨了，可以写也可以不写，但感情破裂、自愿离婚必须写明，否则的话，就没有办法办理离婚登记了。

第二，孩子抚养。协议双方必须注明有没有孩子，如果有，离婚之后孩子由谁抚养，需不需要另一方承担孩子抚养费，如果承担的话，怎么承担（数额、交付方式、期限等）。还有离婚后的探视权有没有写明，具体到探视方式等。关于抚养权、抚养费和探视权，最好都明确、具体、可操作，免得以后发生争议。另外有些人会因为孩子没有户口就不写了，这样最不应该，不管有没有户口都应该写明，否则离婚之后因为孩子抚养费、抚养权总是会引发双方的争议，那时只有起诉了。

第三，财产分割。协议内容就财产部分也应该明确写清楚，比如哪些财产是婚前的、是谁的，哪些是婚后的，婚后的怎么分割，如果是一个整体，只能归一方所有，给另一方折价款是多少。除了现有财产，还有债权的分割、债务的分担，最好写清楚，因为涉及到第三人（债务人、债权人），以免到时候再起争议。当然债权还好，债务的话，就要分清是属于夫妻共同债务、还是属于个人债务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第一、二款夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

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