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对于楼层怎么选择,楼层的选择买房如何选楼层,楼层风水

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对于楼层怎么选择

1、一层、低层、中层、高层、顶层的房子,各有利弊。买房的时候,一定要了解各个楼层的优缺点。

2、一层的优缺点:一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜;潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹(容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响)、若物业管理不完善则容易被盗。

3、低层的优缺点:对电梯的依赖小(停电后爬楼比较方便)、进出方便;与一层一样,如果楼间距过小,存在着采光差、私密性差的问题。

4、中高层的房子:楼层位置比较好,采光、视野均不错,一般价格也比较贵。高层和顶层一样,在发生火灾或意外时,不易逃生。

5、顶层的优缺点:不用受到上层住户的影响(诸如脚步声、挪家具的声音等)、私密性好、视野开阔、价格便宜、采光好;顶层容易漏雨、夏热冬冷、水压较小、对电梯的依赖度高(电梯停运、爬楼不方便)。

楼层的选择买房如何选楼层,楼层风水

买房的第一步,往往都是选楼层。一个合适的楼层不仅能够免遭噪声的困扰,而且空气质量也会非常好。那么在现实生活中,我们应该怎么做才能够选到这种楼层呢?这个问题的答案能够在风水学里找到。下面小编就给大家介绍一下买房如何选择楼层。

朝向风水

堪舆学说认为万事万物都具有阴阳五行的属性,人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。其实我们选择楼层的时候除了对数字的敏感,还有风水的选择。数字敏感,一般我们都会忌讳4、14、这些寓意不好数字,又喜欢6、8、10这种吉利的数字,但是要说的是,你认为的不吉利的数字风水不一定不好,而你认为的吉利数字不一定会对运势产生积极影响。

根据五行选楼层

从风水学说的角度上看,楼层的阴阳五行的划分标准是:奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四楼和九楼属金,五楼和十楼属土。十楼以上依此类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合,相克为不适合。每个人的五行八字不同,因此楼层的选择还应该参考家人的五行。

中间楼层风水好

不少人都相信“登高望远”的说法。在高层住宅刚刚兴起的时候,购房者们大多以住高层住宅为荣。但随着高层住宅的遍地开花,当客户群体开始真正认识这一产品并仔细比较的时候,现在买高楼的房子选择楼层则成了一项必然会关注的问题。我们在购房的时候都会看到,往往是中间楼层最好卖,而两头却成为“困难户”。这其实不是偶然也不是喜好问题,主要是风水和环境共同决定的。

买房的楼层怎么选择好

1、光线。从光线的角度考虑,高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。

2、视野。楼层越高视野越好,不要选择五层以下,尤其是不要选择一楼,一楼采光不好,而且一楼周围一般都设有花园草丛,绿色植物挡住视野是常有的事情。

3、电梯。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

买房选哪些楼层好

1、中间楼层

对于楼层的原因,很多人认为一栋楼的1/3到2/3的楼层是好楼层,而对于黄金楼层更是在这些楼的最中间,也就是一栋楼的中间楼层。比如一栋33层的高层住宅,黄金楼层就在17层上下。

为什么一栋楼的中间楼层被称之为黄金楼层呢?其实这是因为中间楼层不高也不低,不仅有着高楼层采光、通风效果好和视野开阔的优势,同时也兼具着低楼层上下楼方便的优势。而楼层太低的话,采光通风效果差,还存在噪音干扰和安全问题。而楼层太高的话,不仅上下楼和以后用水可能受到影响,更重要的是不少人接受不了太高的楼层,因为很多人都存在恐高的问题。由于中间楼层优点比较多,没什么缺点,所以中间楼层也就成为了人们口中的黄金楼层。

2、次顶楼,也就是人们口中的“凤凰层”

现在很多年轻人都喜欢楼层高的房子,因此不少人都喜欢选择顶楼的房子。但是顶楼的房子问题很多,比如漏水和冬冷夏热的问题。特别是顶楼漏水的问题,由于漏水是风吹日晒长期积累的结果,所以很难彻底解决顶楼漏水的问题,所以不建议选择顶楼的房子。在这种情况下,很多人就退而求其次,选择次顶楼的房子。

次顶楼的房子几乎有着顶楼房子所有的优点,比如采光和通风效果好,视野也非常开阔,并且次顶楼的隐私性也非常好。可以说,次顶楼除了有顶楼噪音的影响之外,基本具备顶楼所有优点,同时排除了顶楼最主要的缺点。也正是因为这些原因,次顶楼才被人们称为“凤凰城”,其实通过这个别称就可以看出次顶楼是一个非常好的楼层。

3、8、9、10层左右的楼层

对于现在城市中普遍存在的33层的高层住宅,8、9、10层左右的楼层也是非常高的楼层。对于这些楼层,由于楼层不高不低,采光和通风效果虽然没有高楼层效果好,但是也并不差。并且这个区域的楼层也不存在隐私和安全问题,噪音对这些楼层的影响也不大。因此从居住舒适度方面来考虑的话,8、9、10层左右的楼层,都是非常适合居住。

另外,对于这些楼层由于楼层不算太高,平时人们上下楼也会非常便捷,并且也不存在自来水水压不足的情况。更重要的是万一以后电梯出现故障问题,居住在这些楼层走步梯也不会特别累。毕竟在过去7层的房子都没有电梯,8、9、10层也就是多走一两层而已。

最后,由于高层住宅的消防隐患较难解决,特别是发生火灾事故时,高楼层住宅难以救援。而居住在楼层比较低的8、9、10层,不管是自己走消防通道逃生还是被救援都比较容易。因此可以看出,对于高层住宅的这些中间偏下的楼层,其实也都是不错的楼层。

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