限制物权包括哪些,限制物权优先于所有权什么意思

本文目录

• 1.限制物权优先于所有权什么意思
• 2.以占有为内容的他物权
• 3.物权可以分为哪几类
• 4.根据物权法律制度的规定,下列各项中,可以出质的有

限制物权优先于所有权什么意思

1、从学理上来讲，之所以存在限制物权，一般是由于所有权人和其他人的意思自治才能实现的，由于所有权人基于自己的意思来设定限制物权，法律尊重他这种意思自治，并且保护这种限制物权

2、限制物权的优先性有利于实现物尽其用。限制物权之所以叫限制物权，它的含义可以理解为限制所有权的一种物权。即使所有权人也不能事后无端反悔，正如订了合同反悔叫违约是一样。

扩展资料：

1、限制物权优先于所有权的例外情况

完全物权是与限制物权相对应的概念，即权利人依法对标的物具有完全控制权。限制物权主要包括用益物权和担保物权。

担保物权是指为保证债权实现而设立的权利，以特定财产的交换价值为内容，是一种其他物权；用益物权是指非所有人对他人财产的占有、使用和收益的专有权，主要包括：

土地承包经营权、建设用地使用权、住宅用地使用权、地役权。.产权优先于债权，但不违背交易条件的租赁除外。

以物权（共有人）为基础的优先购买权先于以债权（出租人）为基础的优先购买权。担保物权的债权优先于一般债权。物权之间也存在着一个优先权问题，即物权重合时的优先权问题。例如，其他财产权利优先于所有权。物权优先权不能反映物权优先权。它应该在其他系统中进行总结。

2、限制物权和所有权的区别

物权包括所有权。《中华人民共和国物权法》第2条第3款规定：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

《中华人民共和国物权法》第39条规定：【所有权基本内容】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所以，有所有权就代表有物权。拥有一套房子的房产即代表有这套房子的所有权也有物权。

以占有为内容的他物权

以占有为内容的限定物权有留置权、质权。

定限物权又称限制物权，是在所有权的基础上产生的，权利人基于与所有权人的合意或者法律规定而取得了对物进行直接控制的某些权能。

物权具有以下分类：

1、动产物权与不动产物权，这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权，而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权；

2、主物权与从物权，这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权，如所有权、建设用地使用权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权；

3、所有权与限制物权，这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分。所有权是全面支配标的物的物权，限制物权是于特定方面支配标的物的物权。一些学者认为所有权也要受法律、相邻关系等的限制，故应避免使用限制物权这一概念。日本学者松冈正义首创了定限物权一词，表示所有权以外的他物权内容是有一定限度的。但这只是名称之争，关于所有权与限制物权分类的实质内容是一致的；

4、有限物权与无期限物权，这种分类的标准是物权的存续有没有期限。有期限物权是指有一定存续期间的物权，如抵押权、质权、留置权。无期限物权则是指没有预定存续期间，而永久存续的物权，所有权属于无期限物权。

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。第一百一十六条 物权的种类和内容，由法律规定。

物权可以分为哪几类

在生产生活中，我们往往需要根据需要设立不同的物权，如为了担保某项债务，我们需要设立担保物权等。但是法律规定我们当事人不能创设新的物权，只能按照法律规定设立。那么物权一般分为哪几类呢?以下就由给大家讲解关于物权的知识吧。

一、物权一般分为哪几类

(一)自物权和他物权。

这是根据物权的权利主体是否是财产所有人来进行分类。自物权，是指权利人依法对自己所有的物享有的占有、使用、受益、处分的权利。所有权是唯一的自物权种类。他物权，是指非所有人根据法律或合同的规定，对他人财产享有的物权，也称为限制物权。

(二)用益物权与担保物权

根据设立的目的不同，他物权还可以进一步分为用益物权和担保物权。

用益物权，是以物的使用、受益为目的而设立的他物权。如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。担保物权，是以保证债务的履行、债权的实现为目的而设立的物权。如抵押权、质权、留置权等都是担保物权。

(三)主物权与从物权

根据物权是否从属于其他物权而存在的不同，物权可分为主物权与从物权。

主物权，是指本身能单独存在，不需从属于其他权利的物权。

从物权，是指从属于其他权利，并为所从属的权利服务的物权。

(四)动产物权与不动产物权

根据物权标的是动产还是不动产，可以把物权分为动产物权和不动产物权。

以动产作为标的的物权是动产物权。

标的是不动产的物权为不动产物权。

二、物权的含义和特征

物权是民事主体在法律规定的范围内，直接控制特定物体，享有其利益，排除他人干涉的权利。物权的特征有:

1、物权是支配权，物权是权利人直接控制的权利;

2、物权的绝对权，物权的权利人是特定的，义务人是不特定的，义务内容是不作为的;

3、物权是财产权，物权是一种具有物质内容的权利，直接体现在财产利益上;

4、物权的对象是物;

5、物权具有排他性，物权的权利人可以对抗所有不特定的人。

三、物权法定原则

所谓物权法定原则，亦称物权法定主义，是指物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设，包括两个方面的内容:一是种类法定，即哪些权利属于物权、哪些不是物权，要由民法典和其他法律规定，旨在强调物权必须由法律规定而不得由当事人随意创设。二是内容法定，即物权的内容必须由民法典和其他法律规定，当事人不得创设与法定物权内容不符的物权，也不得基于其合意自由决定物权的内容。

综上所述，根据物权的内容、权利主体、物权标的、设立目的等可以将物权分为四类，我们需要了解其中的内容，根据我们需要按照法律规定设立物权。

根据物权法律制度的规定,下列各项中,可以出质的有

【答案】：A、B、C、D

用益物权（选项CD）和担保物权（选项AB）均属于限制物权（他物权）。

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