办公性质能做酒店,办公性质写字楼可以改酒店

本文目录

• 1.办公性质写字楼可以改酒店吗
• 2.房屋性质是住宅能否办理营业执照
• 3.土地用途为商服、住宅
• 4.办公楼可以做旅馆吗

办公性质写字楼可以改酒店吗

可以啊，锦江之星和爱尊客等很多连锁酒店都是用以前的办公楼或住宅楼改造的，不过做酒店客房的话建议做连锁酒店，虽然投资能稍微大点，但是入住率有保障。

房屋性质是住宅能否办理营业执照

可以做宾馆使用。

要做相应的申报审批手续，写字楼改酒店的情况相对还比较多，但是都会涉及一系列的改造，因为宾馆对消防要求比较严格，写字楼改宾馆要到所在地公安局消防科去备案。

如果涉及建筑结构、外立面、上下水 、内部空间及电路改造，还需到所在地的建委备案。在宾馆名称确立之后，工商部门需要先进行“审名”，注册名称通过之后，就可以去卫生主管部门办理“卫生许可证”。

也就是说，只要你的房屋能达到开宾馆的标准和要求，就可以改为宾馆，达不到的话，就不能开了；产权的问题没有合不合适这个说法，产权到期也可以续。

扩展资料

《中华人民共和国消防法》第十五条

公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。

公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内，根据消防技术标准和管理规定，对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。

《旅馆业治安管理办法》第四条

申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。

经批准开业的旅馆，如有歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应当在工商行政管理部门办理变更登记后3日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。

参考资料：

参考资料：

土地用途为商服、住宅

这个问题需要根据当地的土地规划和建设用地政策来确定。如果当地规划允许在商办用地上建造酒店，则可以将办公楼改建为酒店使用。但是具体的规定还需要进行咨询当地相关部门得到确认。建议您在进行任何改建计划前，务必先了解当地的相关规定并且得到相关部门的批准，以确保合法合规。

办公楼可以做旅馆吗

办公楼可以做旅馆，不过营业执照办理比较麻烦。

所需材料：

1、 全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件）。

2、 注册资金的额度及全体投资人的投资额度。

3、 公司名称（最好提供5个以上）、公司大概经营范围。

出来后去办理卫生许可证和特种行业许可证（住宿、洗浴、电玩、儿童游乐等）。

然后验资。

凭工商所核发的查名核准单及银行询证函去银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，随后由会计事务所办理验资报告。

再去办理营业执照。

所需材料：

1、公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》

2、公司申请登记的委托书

3、股东会决议

4、董事会决议

5、监事会决议

6、章程

7、股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明

8、董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明

9、董事、监事、经理的身份证复印件

10、验资报告

11、住所使用证明（租房协议、产权证）

12、公司的经营范围中，属于法律法规规定必须报经审批的项目，需提交部门的批准文件资料齐全后报工商局审批 ，随后核发营业执照，好了后办理税务登记证。

扩展资料：

营业执照办理流程

第一步 核准名称

注册流程

时间：1-3个工作日

操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。

结果：核名通过，失败则需重新核名。

第二步 提交资料

时间：5-15个工作日

核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。

结果：收到准予设立登记通知书。

第三步 领取执照

时间：预约当天

操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

结果：领取营业执照。

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