房产证真伪怎么查，房产证查询真假怎么查询

房产证真伪怎么查

共有权证是国家依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定当事人自己或委托他人办理公证委托书才可查询自己名下的房产证，除法律规定外，其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。权利人可带着身份证明，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

辨别房产证真伪的方法

1、看纸张质量，真的房产证，内页纸张采用的是水印纸，与人民币工艺相似。假的房产证，质量粗糙，看起来模糊。

2、看封皮，真的房产证，封皮硬且有纹理，字体纹理清晰。假的房产证，封面较光滑，封皮较软。

3、看注册号，真的房产证，注册号是机器打印的，摸起来有凹凸感，呈线状。假的房产证，注册号是手工章盖的，无凹凸感。

房产证查询真假怎么查询

查询房产证真假的方法如下：

1. 网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2. 房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

3. 房产证真假查询：真证封面硬实有纹理，用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。外皮的深红色较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒目。内页的纸张质量 内页的纸张采用是专业的水印纸，将产权证放于光线下能看出其中的小房子水印图案。真产权证内页的纸张不仅光洁而且硬挺，用手轻轻抖动容易发出清脆的声响。

以上是查询房产证真假的方法，希望对您有帮助。如您还有其他问题，欢迎向我提问，我会为您耐心解答。

如果查询房产证的真伪

1、查询房产证的真伪，可以直接通过网上查询，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。

2、拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。这种查询方法相对非常简单，也更加直接一些。

一般拿着自己的房产证直接到房产管理局进行查询，直接就能够辨别真伪，这也是最简单的方法，并且房产证一定要做好检查才能够更加放心。

房产证怎么分辨真假鉴别

1、查询房产证的真伪，可以直接通过网上查询，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。

2、拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。这种查询方法相对非常简单，也更加直接一些。

一般拿着自己的房产证直接到房产管理局进行查询，直接就能够辨别真伪，这也是最简单的方法，并且房产证一定要做好检查才能够更加放心。

房产证真伪查询网上查询

房产证真伪查询方法有两种：

1、网上查询（部分地区提供网上房屋产权信息查询）：购房者可以通过点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，但是在查询的时候需要输入交易房屋产权人姓名、产权证号。

网上查询主要是查备案号，因为备案号唯一、有保障，备案号能够说明的购房合同已经在网上进行备案。没有购房者的签字同意，别人再也无权将房子出卖或抵押。

注：备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到。

2、房产局查询：在二手房买卖过程当中，若想要查询卖方房产证信息查询，需要携带个人身份证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者是窗口进行查询。通过这种方法，购房者可以查询该房屋的人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等信息。

在二手房买卖过程中，购房者若想查询房产证的真伪只能通过上述两种方法。其中网上查询功能只有部分地区可以满足，在这种情况，购房者应该去房产局进行查询，不能用一些看封皮、团花和权证纸张的方法进行判断。如果因为一时的懒惰，让别有用心的卖方钻了空子，到时候吃亏的肯定是购房者。

房产证伪造欺诈情况

房产证是由几个部委采取统一印制，各部门分管水印图案或者防伪底纹的印制。因此，在判断房产证真假的时候，可能就有人误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，实际上，封皮、团花、权证用纸等等方法只能从一定程度上对房产证真假做出辅助的判断，但并不是唯一标准，判断房产证真伪的惟一依据因该是登记机关的印鉴。

二手房交易中，用假房产证的欺诈方法有两种：

1、在房屋买卖过程当中，卖方会用假的房产证进行付款交易，若买方没有发现并支付了房款，后只能得不到房屋并蒙受损失；

2、在办理房产抵押贷款的时候，卖方会用假房产证提供抵押，抵押权人（购房者）把交易房屋的房产证当做拥有了抵押权。在房产证是假的情况下，购房者会因为其债权得不到履行并且实际上没有抵押权而蒙受损失。

以上就是关于房产证真伪怎么查，房产证查询真假怎么查询的全部内容，以及房产证真伪怎么查的相关内容,希望能够帮到您。

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