工行贷款审核后流程是怎么样的,工商银行提前还房贷申请流程

本文目录

• 1.工商银行提前还房贷申请流程
• 2.工行个人信用贷款怎么申请
• 3.工行按揭程序是怎样的
• 4.用工行信用卡购车贷款的具体流程是什么样的呢

工商银行提前还房贷申请流程

一、买新房贷款流程

1、购房者在办理贷款前，需查明所购楼房是否有银行提供个人住房贷款承诺书，然后，购房者申请个人住房贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表保证人意见栏上签字、盖章;

3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;

4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;

5、到房管部门：办理房产产权抵押登记手续;

6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;

7、通知购房者领回借款合同、借据、保险单;

8、贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。

二、二手房贷款流程

1、提交二手房贷款所需材料

买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》

2、银行对申请贷款房屋进行估价

一般，银行会交由专业的机构进行评估。

3、银行审批

审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。

4、过户

在实施了不动产登记制度后，现在过户时，仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。

5、将不动产权证交给银行做抵押

到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。

6、银行放款

在办理完相关手续后，银行同意发放贷款后，会按照相关合同约定，将贷款一次性或分次划到售房者在贷款行开立的银行账户内，这样二手贷款手续就基本完成。

工行个人信用贷款怎么申请

工行个人信用贷款的申请流程如下：

1、了解贷款需求：首先，您需要明确自己的贷款需求，包括贷款金额、贷款期限以及贷款用途等。

2、准备材料：根据工行的要求，您需要准备相关的贷款申请材料，一般包括身份证、收入证明、银行流水、工作证明等。具体所需材料可以咨询工行的客服或者在官方网站上查询。

3、填写申请表：前往工行的网点或者官方网站，填写个人信用贷款申请表。在填写申请表时，请务必如实填写个人信息，并确保信息的准确性。

4、提交申请材料：将填写完整的申请表和所需的申请材料一同提交给工行的工作人员。工行会对您的申请材料进行审核。

5、等待审批结果：工行会对您的贷款申请进行审批，一般会在一定的时间内给出审批结果。您可以通过工行的官方网站或者拨打客服电话查询审批进度。

6、签订合同：如果您的贷款申请获得批准，工行会与您签订贷款合同，并告知您相关的贷款利率、还款方式等信息。在签订合同前，请仔细阅读合同内容，并确保自己清楚了解相关条款。

7、放款：在签订合同后，工行会将贷款金额划入您指定的银行账户，您可以根据合同约定的还款方式按时进行还款。

以上是工行个人信用贷款的一般申请流程，具体流程可能会因个人情况而有所不同。如果您有更多疑问，建议您直接咨询工行的客服或者前往工行的网点进行详细了解。

如果网贷自身就是不合规的，那么这类网贷逾期就不会对个人信用状况造成太大的影响。不过，你的网贷记录将会被留存在网贷大数据中。你可以通过“贝尖速查”进行查询，以查看自己的网贷历史，包括网贷逾期详情、欠债情况、失信信息，以及是否被列入网贷黑名单等信息。

工行按揭程序是怎样的

一般需要7天左右，程序如下：

个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段，第一阶段，提出申请，银行调查、审批；第二阶段，签订借款合同，办妥抵押、保险等手续，银行放款；第三阶段，按约每月还贷，直到还清贷款本息，撤消抵押。个人住房贷款流程如下图。

工行可以为客户代办公证、抵押、保险等一条龙服务。（一般时间需要七天左右）

申请个人住房贷款要具备那些条件：

（1）有城镇常住户口或有效居留身份；

（2）有稳定的职业与收入；

（3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

（4）有贷款人认可的资产作抵押、质押或有符合规定条件、具备代偿能力。

（5）有购买住房的合同或协议；

（6）所购住房价格基本符合贷款人或其他委托的房地产估价机构评估价值；

（7）首期付款不低于所购买住房全部价格的20%；

（8）贷款人规定的其他条件。

扩展资料：申请个人住房贷款需要提供那些资料：

（1）借款人合法的身份证件；

（2）借款人经济收入证明或职业证明；

（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；

（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签定的明确共同还款责任的书面承诺；

（5）有保证人的，必须提供保证人有关资料；

（6）个人住房贷款借款申请审批表。

外省、市居民只要能提供在本市的有效居留证明、工作单位的收入证明等相关证明，就可以申请个人住房贷款。工商银行对在本地居住、工作、投资的外省、市居民（含港澳台人士、外籍人士），提供的是最高贷款成数为八成，最长贷款年限为30年的个人住房贷款。

参考资料：百度百科-住房贷款

用工行信用卡购车贷款的具体流程是什么样的呢

1、到工行合作的汽车经销商处选择喜爱车型;

2、向工行网点或者指定汽车经销商提出信用卡分期购车申请(提交所需材料即可);

3、工行受理并审核申请业务;

4、客户向汽车经销商支付汽车首付款;

5、通过审核后，工行与客户签订借款、担保等合同;

6、工行发放贷款，银行直接将款项打到汽车经销商的账户下;

7、办理汽车保险等业务后可以提车;

8、每月通过信用卡按时向工行偿还贷款。

温馨提示：选择信用卡分期购车不仅可以让购车人有可能享受低利率政策，而且还能减少受骗上当的可能。特别是需要对汽车厂家的“汽车0首付”、“0利率”“1元贷款购车”等宣传要引起特别的注意，不要轻易陷入汽车商和贷款中介设计的陷阱里。因为某些汽车厂商和中介为了提高销售数量，推出的这些优惠实际上都是在提高汽车价格、增加代理手续费等基础上进行的，更有甚者对消费者带有一定的欺诈性质。

另外小编提示，工商银行牡丹信用卡购车分期付款手续费率：一年3.91%、二年7.62%、三年11.28%。

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