已流拍是什么意思，第一次流拍后第二次降价多少

更新：2023-04-15 11:29 发布：小编

已流拍是什么意思啊

已流拍是什么意思，第一次流拍后第二次降价多少图1

拍卖会上拍卖的东西，没有成功卖出去，就叫做“流拍”，这件拍卖品就是“已流拍”。流拍是商业用语，特指没有人竞拍的拍卖标的物。在拍卖中，由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败。在买卖活动中，买卖双方不能达成协议，使得买卖行为无法成功进行，就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额。

拍卖是人类社会特殊的商品交易方式，近现代以来在世界各国广为发展。而拍卖活动是在一定经营理念的指导下进行的。拍卖，各国的法律解释有所不同。

一般流拍后，下一次拍卖的时间间隔约为二个月。

需要拍卖公司打流拍调价申请给法院，法院确认回复后，才能登公告进行下一次拍卖。没有具体制度规定时间。看当地产交所的办事效率和它对这事的重视程度。按法院拍卖的经验：法院降价二次拍卖，快的一个月内可以拍。正常的是三个月左右。慢的六至九个月。

流拍常见原因

受宏观经济大环境影响。国家宏观经济调控动作频出，力度空前，尤其是司法拍卖的标的大户——房地产是调控的主要对象，无论是企业还是个人对当下及可以预期的将来房地产业的回暖普遍不持乐观态度，在没有银行贷款的条件下，企业和个人只能是望房兴叹;拍卖公告范围狭窄。

一般拍卖案件只在所在地区的报纸上发拍卖公告，而且只有一次，好多人并不能及时看到，对于第一次拍卖的案件。

拍卖行也不在标的物上贴公告，对于人民法院诉讼资产网，即使法院干警也知道的不多，且资产网的公示期较短，有的明明还没有拍卖，但上面显示公示已过期，不利于有潜在意向的竞买人了解标的物信息;受拍卖标的物限制。

拍卖会上拍卖的东西，没有成功卖出去，就叫做“流拍”，这件拍卖品就是“已流拍”。

当然有区别啊。已结束，那是说这个拍卖已经成功了，已经有人购买了而已，有拍的话就是说他就根本就没有人购买，也就是说拍卖没有成功

法拍房是一个法人的债权，没有其他债务。

拍卖房的话只需要缴纳一个月租金。

法拍房根据拍卖的标准是不一样的。法拍房有两种方式。一种是自由买卖，也就是普通住宅，而不管是商品房还是限价房的话，都是需要满五年，而且是唯一住房才需要交纳土地出让金。

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