按揭逾期会怎么样,房贷月供还不上会有什么后果

本文目录

• 1.房贷月供还不上会有什么后果?
• 2.房贷还款逾期了怎么办
• 3.按揭逾期一个月会怎么样
• 4.房贷逾期起诉可挽回吗

房贷月供还不上会有什么后果?

1、罚息。如果房贷月供还晚了，产生逾期，银行会相应的提高利率的上浮比例。比如上一个月为5.9%的利率;逾期之后，下一期月供将按照上浮10%计算;

2、影响个人征信，如果购房按揭贷款人月供逾期，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为;

3、如长期不还或多次不还，银行出于防控风险的需要，可能会将逾期还款人起诉到法院，法院会查封房产进行拍卖，强制一次还清贷款。

房贷月供晚还的补救办法

一次逾期，及时与银行沟通，先还请款项，并说明逾期还款的原因，尽量争取征信不出现污点，同时还要避免出现新的逾期，产生新的负面记录。如果自己无法归还月供，可以提前与银行申请，看是否能够延长贷款期限。

房贷逾期对购房者的影响

1、产生罚息

每家银行对于房贷的规定都有所不同，但是购房者如果发生逾期还款的情况，贷款机构会先电话催收贷款，提醒购房者及时还款，同时利率还会上浮，为每天的罚息。

2、个人征信受损

购房者如果出现房贷逾期的情况，那么自己的征信是肯定会受损的，银行会看到贷款人的征信情况，如果是比较严格的银行，即便只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，如果逾期还款记录一旦进入到征信系统中，购房者日后还想申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

3、资金冻结

房贷逾期后，银行会依法催收到期贷款，如果购房者无法补上的话，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，银行会向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。这种情况就很严重了，造成的不良后果也很直接，等法院判决后会强制执行财产拍卖来偿还银行的损失。

4、房产被拍卖

购房者申请房贷时，是把自己购买的房屋抵押给银行的，如果出现逾期还款的情况，那么银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。

房贷还款逾期了怎么办

房贷是用户购买住房时的主要方式，在申请时，由于偿还期限较长，房贷也会比一般贷款，对用户的资质要求更高。那么，在偿还房屋贷款的过程中，房贷还款逾期了一天会怎么样？逾期影响大吗？

1、上报征信系统。如果用户在房贷出现逾期之后未及时处理，或者在贷款机构在扣款日后不再扣款，没有宽限期，那么这笔逾期将会上报到中国人民银行征信中心，进而体现在用户的个人征信报告上，用户的个人征信报告上该笔房贷就会显示有一次逾期记录。

2、产生罚息或违约金。如果用户的房贷在超出还款日后还未还款，那么就会产生一定的罚息或者违约金，一般房贷只会每个月扣款一次，所以在房贷逾期一天后用户及时还款，也要计算一个月的罚息，这样不但会影响用户的信用水平，更会使用户的还款压力增大，产生不必要的支出。

3、影响后续借贷。如果存在经常、连续的逾期情况，征信报告上显示房贷已经连续三个月，或者累计六个月存在逾期的话，后续再进行贷款的申请时，一般贷款机构就会直接拒绝贷款的申请。

4、影响正常生活。如果逾期情况特别严重，经贷款机构客服催促还款无果，且金额较大，就很有可能会被贷款机构起诉，被人民法院列入失信人员名单，这不但会冻结用户的资产，还会对出行、消费、工作等方面造成巨大影响，甚至会面临牢狱之灾。

总之，当房贷出现逾期后，大家首先要做的就是还清欠款，然后和贷款机构取得联系，主动说明情况，用诚恳的态度解释并非恶意逾期，是因为疏忽导致的逾期情况，尽快还清欠款。建议用户在申贷之前，考虑自己的需求和还款能力，在经济允许的范围内提交申请，避免出现过度借贷的情况。

按揭逾期一个月会怎么样

银行会打电话告知你哪一期欠缴了，请你及时还上，如及时还上，不会对个人征信造成不良影响；如多次打电话告知无效，银行会派专门的催讨人员上门告知催讨贷款；如果多次上门告知无果，银行会采取法律措施，会根据法院的审判结果将其名下财产进行拍卖。长期逾期会对个人信用记录会造成极大影响，影响后期所有有关贷款业务的申请。

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房贷逾期起诉可挽回吗

房屋贷款为各位购房者买房提供了便利，如今越来越多的人也都会贷款买房。可是有些购房者因为忘记还款、资金运转不开等各种原因，出现了逾期还款的状况，可是房贷逾期的后果是很严重的，各位购房者应该尽量避免房贷逾期的状况发生。那么房贷逾期有哪些后果呢？房贷逾期又该如何处理呢？接下来，我们就一起来看看吧！

一、房贷逾期的后果

1、个人征信产生不良记录

如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，你的征信系统就有逾期记录，你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。

2、罚息和滞纳金

无论什么原因造成的房贷逾期，银行都会第一时间打电话要求你还款，逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30％－50％不等。

如果在7天之内还清逾期房贷，贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天，银行就会加收罚息和滞纳金。

3、法院的财产保全措施

一般房贷合同中都有银行设置的违约条款，出现连续3次或超过6次逾期记录，银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月，银行可以向法院提起诉讼，根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。

不要以为这只是暂时扣押，法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金，还必须承担诉讼费用和处置抵押物（质押物）变现发生的费用。

二、房贷逾期的处理方法

1、申请延长房贷期限

如果你已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。银行会根据你的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷款期限；中期贷款的延期将不会超过原贷款期限的一半；而长期贷款的延期是不可以超过三年。

2、寻求亲友帮助

实在要逾期的时候，可以寻求亲友帮忙。所谓好借好还，等手头宽裕了，马上将本息（利息最好不低于一般银行存款利息）一起还给亲友，以后就再借不难了。

关于房贷逾期情况的介绍大概就这些，相信大家看完后，心里对房贷逾期的后果会有一定的了解。今后无论对于房贷还是其他贷款，大家都要确保自己的信用，做到按时还款。如果真的到了山穷水尽的地步，也可以参照以上介绍来提前补救。

以上就是关于按揭逾期会怎么样,房贷月供还不上会有什么后果的全部内容，以及按揭逾期会怎么样的相关内容,希望能够帮到您。

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