中介买卖房屋怎么签合同,无中介房屋买卖合同范本

本文目录

• 1.无中介房屋买卖合同范本
• 2.房屋买卖预付款合同怎么写
• 3.房地产中介买卖合同有效吗
• 4.中介合同怎么签具有法律效应

无中介房屋买卖合同范本

随着市场经济的发展 ,房屋 买卖合同 日益增多 ,其法律效力的认定也日趋重要。房屋买卖合同怎么写?以下是我为大家整理的房屋买卖合同 范文 ，欢迎参考阅读。

中介房屋买卖 合同范本 1

甲方(卖方)： 身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在 出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证 。

一、房屋概况：

乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币 仟元整(￥ 元整)，甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。

二、其他约定：

1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。

三、付款方式：

1、签字即房屋买卖合同生效。

2、乙方付首付拾万元整。

3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。

4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。

四、违约责任：

1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。

2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。

五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)

1、柴火间(3-4平方米)甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在20_年年底交房给乙方使用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介房屋买卖合同范本2

甲方(卖方)： 身份证号码：

乙方(买方)： 身份证号码：

经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。

一、房屋状况：甲方自愿将座落于祁东县洪桥镇潇湘路东侧香竹小区8号楼住房 五 楼，自然层 五 楼，上楼的 左 边建筑面积为162.02 m2出售给乙方，房号为 号楼 ，房产证编号 。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述 为准。

二、 甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：肆 拾 伍 万 贰 仟 捌 佰圆整。

三、 预交定金： / 年 / 月 / 日预交金 / 万元，并定于 / 年 / 月 / 日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。

四、 付款、交房时间及方式：

一、 经甲乙双方协商同意，乙方首付叁拾万元整于20_年9月29号之前转账于甲方提供的账号： 。

二、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整(￥：102800元)在交完办理房产证过户资料后付清。

三、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证叁万贰仟元整(包括办理车库过户)等过户成功到乙方名下一次性付清。

(四)、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。

五、 甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚，无重复交易、抵押、查封，售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。

六、 过户 方法 ：甲方提供所有必需的房产过户资料，陪乙方一起把甲方购 潇湘路东侧香竹小区8号楼住房 五 楼，自然层 五 楼过户到乙方名下，过户费用由乙方承担。甲方必须在20_年 月 日前将房产过户到乙方名下，否则乙方有权扣除部分房产过户费用。

七、 违约责任：第一批购房款自支付后，如乙方中途悔约不买，乙方不得向甲方索还已交的购房金;如甲方悔约不卖或卖给他人，按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。

八、 买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时，两方都以现金方式一次性付清中介费，不得拖欠。甲方中介费： 乙方中介费：

九、 中介人有责任对卖方的情况真实性负责，若卖方情况不真实

以上协议两无异言，空口无凭，立字为据。此协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效，具有同等法律效力。

甲方： (签字) 电话：

乙方： (签字) 电话：

中介人：(签字) 电话：

签约日期：

中介房屋买卖合同范本3

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议：

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见房屋所有权证“_______________”号)。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如有以上情况，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方

第三条 上述房产的交易价格为总价：人民币 元整(壹佰零捌万伍仟元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整(伍万元整)，作为购房定金。

第四条 付款时间与办法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签订合同当日支付定金：人民元 元(伍万元整)给甲方，二期房款：人民币 元(壹佰零壹万伍仟元整)通过产权交易中心资金监管。支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付给甲方。

第四条 房屋交付

甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方使用。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费交至20_年3月31日，取暖费交至20_年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：该房屋毁损，灭失的风险由买方承担。

第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由各自承担。如因国家房产调控新政影响双方交易，本协议作废，双方不算违约，甲方返还乙方定金。

第六条 违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款(不计利息)返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超1个月时，乙方有权解除本合同。甲方向乙方支付该房屋总价款 5 %违约金乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期超过1个月时，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付该房屋总价款的5 %违约金。

第七条本合同一式三 份。甲方一份，乙方一份,哈尔滨市房地产交易中心一份、

第八条本合同在履行时发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条 双方约定的其他事项：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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房屋买卖预付款合同怎么写

法律分析：房屋买卖中介合同的书写，应该按照国家法定要求书写。根据我国相关法律规定，房屋买卖中介合同书写时，首先要写明甲方、乙方以及中介方的详细信息，并明确合同符合国家法律，当事人协商一致订立该合同。其次要写明被买卖房屋的具体情况，房屋登记、抵押的情况以及房屋的权属情况，最后写明其他必要的情况内容。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

房地产中介买卖合同有效吗

关于房地产中介买卖合同5篇

当事人可以买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些关于房地产中介买卖合同，希望对大家能有所帮助。

关于房地产中介买卖合同精选篇1

买方(甲方)：_____________

卖方(乙方)：_____________

为维护消费者和经营者双方合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方协商一致，按下列条款成交所订家具的买卖。

一、 家具名称、商标、规格型号、数量、基料及金额：

基 料 价 款

家具名称 商 标规格型号

名称 等级

数量单价

十万千百 十 元 角 分

合计人民币金额(大写)

二、 定规格家具图纸提供办法及要求：

甲方自定规格的家具，甲方于______年____月____日前将图纸一式两份交付于乙方。乙方审定认可的，由乙方卖场销售人员签名(盖章)后，将其中能够一份交还给甲方留存。

三、 具的质量标准、验收方法和要求及处理方法：

本合同的质量按现行的《中华人民共和国家具行业标准》执行。双方另有约定的，从约定。

甲方在验收中发现数量有异议的，应当场提出;对质量有异议的，可在《天津市家具行业“三包”规定》所规定的期限内提出书面异议。乙方在知悉或应当知悉甲方有异议后，有义务按《天津市家具行业“三包”规定》办理，并及时告知甲方。

四、交(提)货期限、地点和方式：

本合同所订家具由：

1、乙方在_______年____ 月____ 日～____ 日间送到甲方指定的(任选一项) 地点：________区(县)________________路_____弄____号_____室。

2、甲方于_______年_____月_____日～_____日到乙方处自题。

运费约______元由______方负担。(若由甲方负担的，乙方应凭合法单据按实结算)

五、 结算方式、期限及订金：

双方同意在脚(提)货时，以现金方式银货两讫;甲方若以个人支票、信用卡结算的，款到乙方帐户后三日内交付产品。甲方给付乙方合同总价款10%以下的定金，计人民币______元;合同履行后，定金抵作价款。

六、 违约责任：

1、甲方中途退货的，无权请求返还定金;乙方不能交货的，双倍返还定金。

2、甲方逾期提货、付款的，应向乙方支付违约金;乙方逾期交货的，应向甲方支付违约金。

计算方式均为：价款的万分之______×逾期的天数。

3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注册商标、名优标志、认证标志、厂名、长址、产地，或者其他欺诈行为的，应当依法增加赔偿，即乙方先赔偿甲方的损失、再增加赔偿的金额为消费者购买家具的价款的一倍。

七、 合同争议的处理方式：

1、请求卖场所在地的消费者协会调解;

2、向卖场所在地行政管理机关申诉;

3、或者选择以下两种方式之一办理：(√)

( )提交天津仲裁委员会仲裁( )向人民法院诉讼。

八、 其它约定事项：

本合同须经甲、乙双方及卖场主办单位签字、盖章后生效。合同内容能够如与国家法律、法规及政策相悖，应服从法律、法规的规定。如乙方撤离卖场的，由卖场主办单位先行承担民事责任。

买 方卖 方 卖场主办单位

甲方姓名(签章)________ 单位名称(签章)_________ 单位名称(签章)________

地址：__________________ 地址：___________________ 地址：__________________

委托代理人：____________ 法定代表人：_____________

电话：__________________ 电话：___________________ 电话：__________________

签订时间：_____年____月___日

签订地点：_________________

备注：本合同一式三联，第一联买方存，第二联卖方存，第三联卖方主办单位存。

关于房地产中介买卖合同精选篇2

甲方 (卖方) :北京埃里更斯家具有限公司

乙方(买方): 马炜 身份证号码：342723X

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律之规定，本着平等、互利的原则协商一致签定本合同。 第一条 家具名称(文本中所指家具包括生活家具和办公家具) 单价：元

总价款为人民币：￥375,000.00(大写：叁拾柒万伍仟元整)。 第二条 定做家具图纸提供办法及要求：按图纸施工。

第三条 质量标准：按图纸要求，符合行业标准 。

第四条 交货方式、时间及地点：乙方自提;甲方送货，送货费用由 甲方 承担。交货地点：乙方指定地点。

第五条 验收及三包期限：对于家具的数量、结构、颜色等表面瑕疵，乙方应在交货时当场提出异议;对于其他质量问题要求三包的，应按照《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。 第六条 付款方式、地址、时间：签定本合同时预付定金人民币柒万伍仟元整(￥75,000.00)，剩余货款人民币 叁拾万元整(￥300,000.00)。

第七条 甲方交货后，定金抵作货款。乙方违约中途解除合同的，无权要求返还定金;甲方违约中途解除合同的，应双倍返还定金。 第八条 违约责任：

(一)一方迟延送货或提货的，应每日向对方支付迟延部分家具价款 1 %的违约金; (二)无 。

第九条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商或调解解决或向有关行政机关申诉解决;协商、调解、申诉解决不成的，按下列第 二 种方式解决;

(一)提交_______________仲裁委员会仲裁; (二)依法向朝阳区人民法院起诉。 第十条 其他约定事项：无 。

甲方(章)：北京埃里更斯家具有限公司

法定代表人：敖瀚

签订时间： 年 月 日

乙方 (或代理人)：签订时间： 年 月 日

关于房地产中介买卖合同精选篇3

合同编号：___

出卖人：____ 签订地点：__ 买受人：_____ 签订时间：__

一、产品名称、商标、型号、数量、金额

二、质量标准

必须符合国家相关产品质量标准，满足合同附件技术指标要求。

三、交(提)货地点、方式：出卖人送货到买受人施工现场。

四、运输方式及到达站(港)和费用负担：运费由出卖人承担。

五、合理损耗及计算方法：出卖人承担。

六、包装标准、包装物的供应与回收：标准包装，包装物由出卖人回收。

七、验收标准、方法：

1、按第二条进行外观、数量验收，不合格产品当场退货，出卖人负责及时调换或换货。

八、交货、工期及质保期： 合同签订后10天内全部到货。

质保期为壹年：自安装检测验收合格之日起计算。质保期内出现家具变形、开裂、油漆脱落、零配件损坏等质量问题(非人为因素)，出卖人应在接到买受人正式通知后24小时内到现场维修或更换，维修费用由出卖人承担。

九、结算方式及期限：

1、付款方式：电汇、支票。

2、付款办法：合同签订后预付__元 (大写：__元整)，付款后5日内开具全额普通发票;货到现场安装完毕，验收合格后10天内付清余款__元(大写：__元整)。

十、解决合同纠纷的方式：协商解决，协商不成，由合同签订地仲裁委员会仲裁。

十一、违约责任：

1、出卖人所供家具必须有生产厂家的出厂证明、检验合格证等有效证件，如发现有假冒伪劣、以次充好现象，出卖人按不合格家具价值的10倍赔偿买受人。

2、出卖人未能如期供货、安装交付买受人使用，每逾期一天，出卖人按合同额的1%支付违约金。

3、未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。

十二、其他事项：

1、此合同双方签字盖章后生效。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份。

3、未尽事宜，双方协商解决。

出卖人： 签订地点： 买受人：

关于房地产中介买卖合同精选篇4

为维护消费者和经营者合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关规定，经双方协商一致，达成如下协议。

第一条 家具名称 ：

买受人定作家具的，买受人于_____年_____月_____日前将图纸一式两份交付出卖人。出卖人认可后，由卖场销售人员签名(盖章)后，将其中一份交给买受人留存。

第三条交货方式、时间及地点：

(一) 买受人自提，于 _____年_____月_____日到出卖人处自提;

(二)出卖人送货，送货费用由_____承担。交货时间：__________;交货地点：__________。

第四条付款方式、时间：

□ 买受人签约时一次性支付全部货款;

□ 买受人签约时支付_____元的预付款，余款_____元在_____时付清。

□ 买受人在_____年_____月_____日支付总价款_____%的定金(此比例不得超过20%)，余款_____元在_____时付清;出卖人交货时，定金抵作货款。买受人解除合同的，无权要求返还定金;出卖人解除合同的，应双倍返还定金。

第五条质量标准：每件家具应符合GB 5296.6 要求的《家具使用说明书》中标明的标准，或不低于样品同等质量。生产家具使用材料的标注应当符合《家具产品标识标注规范》规定。

第六条家具的验收：买受人在验收中发现家具的数量、商标、外观、颜色等直观特征有异议的，应当场提出;对于其他质量问题，可在《天津市家具商品修理更换退货责任规定》所规定的期限内提出书面异议。出卖人在知悉或应当知悉买受人有异议后，按照《天津市家具商品修理更换退货责任规定》办理，并于知悉或应当知悉买受人有异议之日起5日内告知买受人。

出卖人或主办单位做出对买受人更有利的责任承诺的，按照该承诺执行。

第七条 违约责任：

(一)一方迟延送货或提货的，违约方应每日向对方支付违约部分家具货款_____%的违约金;

(二)违约超过_____日的，守约方有权解除合同，支付定金的，可选择适用定金罚则。

(三)经国家认可的家具检测机构检测，家具的有害物质含量或家具质量不符合国家或天津市有关标准的强制性规定的，买受人有权无条件退货，并要求出卖人赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。

(四)定做的家具不符合约定的，双方当事人可协商解决。协商不成时，买受人有权解除合同。

(五)______________________________________________________________________ 。

第八条 市场主办单位的责任：出卖人撤离展销会或市场的，由展销会或市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向出卖人追偿。

第九条 争议解决方式：本合同发生争议，由双方协商或调解解决或向有关行政机关申诉解决;协商、调解、申诉解决不成的，按下列第 种方式解决;

(一)提交__________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项：_____ 。

出卖人(章)：_______________买受人(章)：_______________主办单位(章)：_____________

住所：____________________住所：____________________住所：____________________

电话：____________________电话：____________________电话：____________________

法定代表人：______________法定代表人：______________法定代表人：______________

委托代理人：______________委托代理人：______________委托代理人：______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日

关于房地产中介买卖合同精选篇5

甲方(卖方)： 合同编号： 乙方(买方)： 签订地点：

第一条 红木家具基本情况 (请逐项填写，勿写“同样品”;“验收说明”等内容请在验收后填写) 签订时间： 年 月 日

第二条 质量标准：每件红木家具应符合QB/T2385-20_ 新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。

第三条 付款方式：签订合同后，乙方于10日内付清全额货款，甲方将于收到货款3天内发货。

第四条 甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，甲方应在交货时督促乙方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承诺书》进行验收，乙方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。

第五条 违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的 10 %向乙方支付违约金。

第六条 购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在 7 天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。

第七条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第 二 种方式解决：

(一)提交当地仲裁委员会仲裁;? (二)依法向人民法院起诉。

第八条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

中介合同怎么签具有法律效应

1、月初的时候看上一套房子，说实话是绿皮中介官网上的房源，但绿皮的中介费一直是2个点基本不还价，之前接触过爱屋吉屋的一个看房中介，他说他们佣金是1个点，觉得他人也不错，所以把绿皮上的房源发给他，希望他能帮忙联系到房东，然后省1个点的中介费；

2、后来爱屋吉屋的中介果然联系到了房东，看房当晚我们觉得房子还可以，希望能跟房东磨磨价格，就在我们在楼下商量和等待的时间里，另一伙看房的人出现了；这伙人走后，中介去找房东交涉，回来告诉我们房东说这套房子已经跟刚看房的那家人谈好了，第二天付定金签合同，如果我们想买，就以同样的价钱卖给我们，而且当晚付定金；当然，这中间都只是中介的一面之词，房子总价最后基本没还下来多少，而我们确实担心房子被抢又买不到了，情急之下就决定当晚签约付定金；

3、从决定买房到跟房东交涉，包括尾款和过户等事，都经过了几个回合的拉扯才艰难的谈妥，而且整个晚上都被催促的很紧张，终于谈妥签合同的时候，智商已严重不足，反而在最该注意的地方疏忽了！当晚签合同的时候有个小插曲，1是我网上转账每日额度上限是5万，所以讲好的10万定金只能分2天转给房东，2是房东说当天产证没在他手上，所以当天在上家的房子里签了合同之后，我们约定第二天去中介公司付另外的5万首付，而房东也第二天带房产证来抵押在中介处，以防一房两卖；但因为房东产证不在手，在签居间合同和买卖的时候，我们只签了价钱尾款搬家时间等条件，中介说房产面积要拿到房东的产证之后再填写，房东说的不能作准，所以等于合同没有彻底签完，当天我们只拿到了房东已收到5万定金的收据，没有拿到其他签字的合同！而完整的合同我们在第二天付剩余定金以及房东交出产证后我们才拿得到。当时觉得挺合理的没多想，但是坑就在这里了！！！！当天签的合同实际上是3份，一份买方+卖方+中介的三方《居间协议》，一份买方+卖方的《买卖合同》，第三份是买方+中介的《佣金确认书》，这里只能骂自己没把智商留在签约的时候，没仔细读好上面的每一个字就签了！爱屋吉屋中介的“高明”之处也就在这里，签约的时候我们说要看看再签，他说重点看几处手写填上去的部分就行了，包括总价，首付，尾款，各节点的时间之类的，其他的都是一样的，不用细看，当时楼主脑子进水了啊，就觉得有道理，就跟着他重点指出的地方看了看，觉得没问题就签了！然而《居间协议》和《买卖合同》确实没啥问题，看看他说的几处就可以，但是！！！他在已经你签了前两份合同比较放松警惕的情况下，拿出了《佣金确认书》，并且上面只写了篮色筐里的成交金额，没有填红色框里的佣金数额！！！（红框里2个点的佣金是他们后补上去的！！！）爱屋吉屋的中介也是“指引”着楼主看看手写的部分，包括房屋位置和总价等，看着确实没问题啊，但是忽略了中介当时没有写上去的佣金数额！！楼主在警惕心下降的情况下，稀里糊涂的签了《佣金确认书》，并且因为他们一直没有给我应该由客户保留的第二联，白痴楼主还一直傻乎乎的以为自己没签过佣金确认书，导致后面还在一直傻乎乎的争取当初“口头”承诺的1个点佣金。签合同前不仔细看是楼主犯的第一个错误。

4、事情发展到这里，其实还是有回转的余地的。第一天签完已经闹得很晚了，整完乱哄哄的也没谈到佣金的事情，等第二天去补全定金和后面的合同之后，我提出来佣金数额的事，结果！！！黑心的中介笑着说昨晚他们回来已经填好2个点的佣金提交给法务了！试问，绿皮的房源，绿皮也是2个点的中介，楼主凭什么找你们满街C姓明星广告里高喊的“爱屋吉屋二手房佣金只收1个点”来买房！当时楼主也很火大，直接说房子我们不买了，1是房东不愁卖房，感觉定金还是能要回来的，2是我们当时跟中介说，我们多给房东出一些车马费，请他跟我们去另一家中介签约，这种买卖双方自行谈妥只招中介办后面手续的情况，只需要给中介5~8K的手续费就够了，很多中介都愿意接这样的活，到时候我省钱，上家还多拿钱，你看上家愿不愿意配合我们！这么说完中介也软了，说回去跟他们的法务咨询一下什么的，过了一会儿，回来说中介费可以1个点，他们的法务正过来可以重新签。MD当时楼主完全不知道自己已经签过一份坑爹的《佣金确认书》了，还傻乎乎的觉得只要这东西我没签，就还有余地。然后还放过了这次绝好的机会！只因为当时光顾着生气，还想把佣金压低一点，抹点零头什么的，跟中介说我们网签的时候再签，然后就又错过了这次从坑里爬出来的机会。。。。这是楼主犯的第二个错误

5、后面的网签，让我们又错过了一次机会。。。本来网签之前跟中介说好了签1个点的《佣金确认书》，后来中介说别多跑一趟，网签的时候过来签就是了，我们又傻乎乎的同意了！结果网签当天时间又是很紧，中介已经托了人在房产交易中心取号，大家知道最近的交易中心火爆的情况，排队几小时是常事，网签之前还要跟房东去银行柜台划首付，网签结束后马上得赶去交易中心办手续，如果过号了又很麻烦。。。。忙乱的被赶着办这些事，没有在网签之前把《佣金确认书》签好！结果，办完网签审税审申购这些事之后，谈起《佣金确认书》的事，中介又说他们领导不批，之前的解释是领导对我们的再次压价不满，网签之后说法就变成了连原来的1个点佣金都不承认了，网签之前，我们还有优势把《佣金确认书》签了，因为这时候如果中介不同意，我们还是可以换中介，对上家和我们都有利，但网签结束后，就变成我们不利了，这是楼主犯的第三个错误

6、再之后就是到了可以过户的时间，之前中介说，不管佣金谈的怎有么样，一定让我们先把户过了，到后面即使谈不拢拖着，也是对我们有利，这一点中介说的是实话，但是！！！！真正到了过户的时候，中介又说因为佣金没付，领导不肯在一个什么单子上签字，这户是过不了的！这时候中介建议我们打投诉电话，投诉他们领导不签字所以阻碍了过户的这件事。让客服那边施压，我们打了投诉电话之后他们说，不给过户是因为没付佣金，而档案里查到有我们签过字的《佣金确认书》！到这时候白痴的楼主才知道其实自己早就在他们的坑里，只是还不自知，还在瞎扑腾而已。

7、现在白纸黑字上签着自己大名同意给人家2个点佣金的合同摆在面前了，之前费心费力想着怎么跟中介周旋的精力心力也都白费了，还能说什么呢，自己犯的错，只能自己承担了。

本人小白一枚，没有任何买房经验，虽然之前看了不少知乎上关于买房注意事项之类的帖子，但仍然没有躲过爱屋吉屋这个黑心中介挖的大坑，当然这其中很多是我自己犯的错误，怨不得别人，我急检讨总结教训的同时，分享出来，只希望多一个人看到，也许以后就少一个人犯楼主这样的错误。

本来只想简单写写整件事的经过，没想到啰嗦了这么多，楼主承认中间很多废话是为了楼主犯下的白痴错误而做的开脱，比如时间急自己就不好好看清合同就签字吗？然后自己签过什么还能彻底不记得。。。。

总之吧，楼主从这次教训里总结了几点，以后跟中介签约时要注意：

1）房子定下来之前，不要在中介拿出来的任何纸上面签字！除非你对上面的每一个字包括小字都能完全理解

2）时间再紧迫，环境再急躁，准备签字的任何合同上面的字一定要看清楚！！看清你签的是什么，千万不能大意。。。虽然我觉得像楼主这么2的签约不看仔细的人应该不多。。。

3）签合同的时候最好能全程录像，实在不行也尽量录音；

4）签过字的东西，如果不能每份都拿到手，也一定要拍照留下记录

以上就是关于中介买卖房屋怎么签合同,无中介房屋买卖合同范本的全部内容，以及中介买卖房屋怎么签合同的相关内容,希望能够帮到您。

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