税务大厅缴税需本人去，交契税一定要本人去么

税务大厅缴税需本人去吗？

1、可以代理。按照房地产交易中心授权委托书样本，产权人手写授权委托书。不过，最好还是产权人本人缴税。

2、代理人拿着产权人的身份证原件、过户回执单原件、代理人本人的身份证原件，手写授权委托书原件，代理缴税。

交契税一定要本人去么

法律主观：

可以。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的 契税 征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。 《中华人民共和国企业所得税暂行条例》第二条 下列实行独立经济核算的企业或者组织，为企业所得税的纳税义务人（以下简称纳税人）： （一）国有企业； （二）集体企业； （三）私营企业； （四）联营企业； （五）股份制企业； （六）有生产、经营所得和其他所得的其他组织。

法律客观：

《中华人民共和国契税法》

第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》

第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

《中华人民共和国民法典》

第一百六十一条

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

交契税需要本人到场吗

法律主观：

房产交易十分麻烦，其中涉及的税费种类繁多，这也是为什么大多数人想要找中介的原因。一、交房产契税需要本人去吗1、按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳，但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交纳或者委托亲友交纳。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。2、缴税是可以找人代缴的，不过是看你买新房还是二手房，如下：新房：把钱交给开发商就可以了，开发商会给你收据，他不管钱是谁给的，只要收到钱就可以了。二手房：二手房过户时需要缴纳契税，交契税的时候带上缴费单到缴费窗口缴费，只需要把钱给他就可以了，也不管是谁的钱。但是办理产权证的时候是需要本人到场的，如果不到场的话需要公证委托。二、交房产契税需要买卖双方到场吗1、买卖房屋无论是一次性现金购买还是贷款购买，契税都是随购房款一起存入基金帐户的。（也就是说：在房管交易打完买卖协议，买卖双方签字之后，买方拿协议去协议开户银行存款时，就应该把房屋契税部分一同存入基金账户的）房屋出售方，也就是卖方不用跟随您一起去的。2、契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。3、新房纳税把钱交给开发商就可以了，开发商会给你收据，只要收到钱就可以了。以上就是关于交房产契税需要本人去吗的解答。阅读上文后，我们可以得知房产契税是可以代缴的，不一定需要本人去。由于房产契税是属于地方税局管辖，所以地方的契税缴纳时间不一定是统一的，所以在购房后需尽快缴纳契税，以免产生契税滞纳金。

法律客观：

《中华人民共和国契税法》

第四条

契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

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