商圈类型分哪些,商圈怎么定义什么是商圈如何判断商圈

本文目录

• 1.商圈的类型主要包括哪几种
• 2.商圈分为哪几类
• 3.如何分析一个商圈的类型
• 4.在制定开店策略时

商圈的类型主要包括哪几种

社区商圈、商业区商圈。

1、社区商圈：这是最常见的商圈类型，以社区居民为主要服务对象。社区商圈的范围通常以社区为核心，向外延伸，包括周边的学校、公园、购物中心等。社区商圈的特点是交通便利、消费群体稳定、竞争激烈。

2、商业区商圈：这类商圈以商业区为依托，以商务楼、大型商场、酒店等为主要服务对象。商业区商圈的特点是交通便利、消费群体以商务人士和游客为主，季节性明显。

商圈分为哪几类

商圈分为商业区，住宅区，文教区，办公区，工业区，混合区。

1、商业区是商业集中的地区。其特色为商圈大、流动人口多、各种商店林立、繁华热闹。其消费习性具有快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等特色。

2、住宅区住户数量至少1000户以上。其消费习性为消费群稳定，讲究便利性、亲切感，家庭用品购买率高。

3、文教区其附近有一所或以上的学校，其中以私立和补习班集中区较为理想。该区消费群以学生居多，消费金额普遍不高，但果汁类饮品购买率高。

4、办公区指办公大楼林立的地区。其消费习性为便利性、在外就餐人口多、消费水平较高。

5、工业区的消费者一般为打工一族，消费水平较低，但消费总量较大。

6、混合区分为住商混合、住教混合、工商混合等。混合区具备单一商圈形态的消费特色，一个商圈内往往含有多种商圈类型，属于多元化的消费习性。

如何分析一个商圈的类型

SM商圈类型代码商圈类型商圈描述举例Hospital医院型各类公立医院、私立医院、专科医院、美容整形医院、军队医院复旦儿科医院Transport交通型机场、火车站、城际车站、长途汽车站、轨道交通站点、公交换乘枢纽站轨道交通虹桥路站；虹桥机场；火车站University大学型大学专科以上等级的学校上海大学Shopping Center商场型各类百货购物商场，商场内业态主要包括服装、珠宝、美容健身、家具、电影院、少量餐饮等百盛购物中心Resident社区型以住宅小区为主，配有少量的生活配套设施（银行，邮局，少量街铺）万源城Super Market卖场型主力店为大型超市，出入口附带少量零售商业及餐饮乐购Office办公型办公楼、加工厂工业园区、政府机关陆家嘴Lvyou(中文)旅游型城市著名旅游景点佘山Food Court食街型各类不同规模的餐饮业态聚集区域黄河路（餐饮一条街） Special特殊型专门从事某种业态，并且该业态经营场所高度集中衡山路（酒吧一条街）； 服饰批发城Integration综合包含了≥2种的商圈类型，并且所包含的商圈类型对于营业额都有一定的贡献率西郊百联

在制定开店策略时

【答案】：区域型、社区型、特色型

解析：根据商圈的功能定位、规模体量、服务对象、射范围等素的致可以将城市的零售商圈分为都市型商圈、区域型商圈、社区型商圈和特色商圈四个类型。

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