定金合同是从合同,定金属于什么合同类型

本文目录

• 1.定金属于什么合同类型
• 2.定金合同属于什么合同?
• 3.买车定金合同和购车合同一样吗
• 4.定金合同和购车合同有什么不一样

定金属于什么合同类型

法律主观：

定金不属于合同款。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的作为担保的货币，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

法律客观：

定金合同属于什么合同根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。定金与订金的区别在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

定金合同属于什么合同?

我们在购买房子的时候或者是租房子的时候，一般都需要交一部分定金，通常也就是指定金合同了，这也代表了我们要购买或者是租这个房子。那这个定金合同的定义是什么，我们了解吗？下面我们来介绍有关定金合同的定义是什么？定金合同的特点有哪些？

定金合同的定义

一、定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

二、在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。

定金合同的特点有哪些

一、含义

定金是在合同订立时或在合同履行前当事人约定一方预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。

二、特征

定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。

1、从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。

2、实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。

3、要式性，定金应当以书面形式约定。

三、定金数额

定金的数额属于合同意思自治的范畴，原则上由当事人自行约定。但《担保法》第91条对其作出了限制性规定：定金数额不得超过主合同标的额的20％，超过的部分无效。同时，由于定金合同属于实践合同，即除当事人意思表示一致外，尚需实际交付定金才能成立的合同。

《担保法司法解释》第119条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

买车定金合同和购车合同一样吗

回定金合同不是主合同，它是主合同的附属合同或者说是主合同的一部分。

首先，我们需要了解什么是定金合同。定金合同是在主合同签订之前，为了表示双方的真实意愿和诚意，买方预先向卖方支付一部分款项的合同。这部分预先支付的款项被称为“定金”。

然后，定金合同的存在是以主合同的存在为前提的，它的主要作用是担保主合同的履行。定金合同明确了双方对于即将签订的主合同的一些基本权利和义务，如定金的金额、支付方式、退还条件等。

所以，从这个角度来看，定金合同并不能独立存在，它是依附于主合同的。主合同是双方要达成的主要协议，它详细规定了双方的权利和义务，比如买卖物品的数量、质量、价格、交货方式等。主合同的内容通常比定金合同更详细、更全面。

以买房为例，买卖双方可能会先签订一个定金合同，买方支付一定金额的定金，表示自己的购买意愿和诚意。然后，在约定的时间内，双方会签订主合同，即房屋买卖合同。这个主合同会详细规定房屋的位置、面积、价格、付款方式、交房时间等。

因此，定金合同是为了保障主合同的顺利签订和履行而存在的，它本身并不能构成一个完整的合同关系。所以，定金合同不是主合同，而是主合同的一部分或者附属合同。

定金合同和购车合同有什么不一样

不一样。定金合同是有意向购买时签订的合同，购车合同，则是决定买车时签订的合同。法律效力是以正式合同为判定根据。购车合同的定金是在购车合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保用的担保方式；而定金在法律上没有明文的规定，在购车合同中订金一般视为预付款。

法律分析

根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。对于买卖双方来说，定金具有两个作用，它不单可以作为合同成立的证明，还对合同起到担保作用。如双方合同对违约的处理方法没有明确约定时，若给付方违约时，无权要求接受方返回定金；若接受方违约，应双倍返回给付方所支付的定金数。购车合同是购车人与经销商签订的正式购销合同，是保证经销商与消费者双方权益的一个依据。当机动车在进行交易的过程中，必须要签订工商部门所监制的购车合同，就是我们所说的二手的车买卖合同，一式两份，交易双方各持一份，这份交易合同必须要由工商管理部门进行备案，才可以对车辆办理相应的变更手续。购车合同中要特别注意明确违约责任，要约定解决的方式，合同的管辖地。如明确经销商延期交付车辆，应该赔付多少违约金还是退车等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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