富滇银行房屋贷款利率是多少
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富滇银行房屋贷款利率是多少
富滇银行房屋贷款利率一般会在央行贷款基准利率上浮动执行,如果申请的是商业贷款购房,一般首套房利率上浮10%,二套房上浮20%。而公积金贷款首套房的话,按照基准利率执行,二套房会上浮10%。
央行贷款基准利率是:
一、商业贷款:
1、一年以内贷款的利率是4.35%;
2、一到五年内贷款的利率是4.75%;
3、五年以上贷款的利率是4.90%。
二、公积金贷款:
1、一到五年内贷款的利率是2.75%;
2、五年以上贷款的利率是3.25%。
富滇银行房屋贷款利率是多少
房屋抵押银行贷款利率是多少【算一算你家装修要花多少钱】
贷款买房是现在比较普遍的购房选择,主要是因为房价偏高,并不是所有人都可以一次性付全款来购房的,故而贷款买房成为必然的选择。贷款购房一般是将房产证抵押给银行,贷款银行收取一定的利息,申请人每月偿还一定的本金及利息,那房屋抵押给银行来贷款的利率是多少呢?下面就随小编一起来了解下吧。
1、中国银行
房屋抵押银行贷款利率通常是根据贷款期限的长短来决定的,中国银行房屋贷款多的利率分别为一年以内的时间是4.60%、一年到五年的时间是5.00%、超过五年的时间是按5.15%的利率收取的,中国银行的利率是根据中国人民银行来调整的。
2、中国工商银行
中国工商银行的房屋贷款利率是在基准利率上往上调整10%而来的,即六个月以内的时间是4.86%的利率、六个月到一年的时间是5.31%的贷款利率、一年到三年的时间是5.4%的贷款利率、三年到五年时间的贷款利率为5.76%、超过五年时间的贷款年利率为5.94%。
3、中国农业银行
中国农业银行的房屋贷款利率是在基准利率上往上调整5%-20%而来的,故而一年时间内的贷款利率为4.35%左右、一年到三年的贷款利率为为4.5%左右、三年到五年时间内的贷款利率为4.75%、超过五年时间的贷款年利率为4.9%。
4、中国建设银行
中国建设银行的房屋贷款利率是在基准利率上浮20%而来的,其六个月时间内的贷款利率为6.1%、六个月到一年时间内的贷款利率为6.56%、一年到三年时间内的贷款利率为6.65%、三年到五年时间贷款利率为6.9%、超过五年时间的贷款利率为7.05%。
编辑小结:以上就是关于房屋抵押银行贷款利率的介绍,不同银行的房屋抵押贷款利率都是有所差别的,不过都是根据都是根据央行发布的基准利率来浮动的,希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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住房公积金贷款利率是多少2015年央行对贷款基准利率进行下调,公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,5年以上的公积金贷款利率下降至4%,下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金贷款利率1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
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