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购房定金给中介,买房定金应该在中介还是卖方

更新：2023-04-20 09:40 发布：小编

本文目录
1.买房定金应该在中介还是卖方
2.二手房签订合同前需要20万定金给中介合理吗
3.购房定金给中介还是给卖家
4.房屋中介公司收定金前需要告知房东吗

买房定金应该在中介还是卖方

我们在看中了二手房源之后，需要交付一笔定金，以表示自己的购房意向，但交付定金中的细节问题是非常多的，不可大意。那么定金是中介还是卖方收，以及交房定金要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、定金是中介还是卖方收

正常情况下，定金是由卖方收取的，且卖方在收取了定金之后，需要给购房者开具收据，并签订违约责任。而如果说存在一些因素，不便将定金交予卖方，那么可以由中介进行转交，但是中介需要提供卖方的授权书，并给购房者开据定金收取凭证。

二、交房定金要注意什么

1、购房者若是看上了房源，就需要支付定金，在这里千万别忘记和开发商签订一份定金协议或者购房的协议书，在上面标明已经交付的定金，以及后期其中一方违约后的赔付标准，千万不可只口头协议，后期得不到有利的保护。

2、购房者需要重复的了解定金的含义，它和订金是不同的，若是支付的是订金，后期不想要退回，订金是可以退回的，而定金就不一样了，后期购房者违约是不退回的，开发商违约则需支付双倍违约金。大多数开发商都会标明是定金，需要特别谨慎。

3、由于定金在法律上是不可退回的，对于一时冲动买房者是非常不利的。因此为了保障个人的合法权益，在和开发商签订协议的时候，需要备注清楚，后期若是个人不想要了，定金是需要退回的，确定好之后，方可交付定金。

关于定金是中介还是卖方收，以及交房定金要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?定金无论是交予中介还是卖方，都需要开据收据，并且签订协议，避免个人的利益受到损失哦。

二手房签订合同前需要20万定金给中介合理吗

你好，不合理的，二手房的定金是合同签订的时候才付的，合同签订前是不需要付任何定金的，而且二手房的定金是给房主的，不是给中介，你说的这种情况是不合理的。

希望可以帮到你。

购房定金给中介还是给卖家

法律分析：一般定金不交给中介，交给卖房者。但将定金支付给中介，中介再支付给房东的话是可以的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

房屋中介公司收定金前需要告知房东吗

如果有卖家的代收定金委托书，中介公司可以代收定金。购房者在交付定金前，应要求中介公司出具卖家委托中介收取定金的委托书。如果交易中存在中介，且其无法提供与卖方签订的代收定金委托书，购房者不可将定金直接交与中介。收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据要包括经办人员和中介公司的印章。【提示】问：定金能退还吗？答：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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