在农村农民怎么承包农村土地，城里人在农村租赁土地有什么政策

在农村农民怎么承包农村土地

根据《农村土地承包法》第十三条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

城里人在农村租赁土地有什么政策

根据《农村土承包法》的定义，农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。

《农村土地承包法》第三条规定，耕地、林地、草地采取家庭承包方式，荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不宜采取家庭承包方式承包的农村土地采取其他方式（招标、拍卖、公开协商等方式）承包。

《农村土地承包法》第十六条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

《农村土地承包法》第五十一条、五十二条规定，采取其他方式承包的农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员有权优先承包；本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当经本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

综上，不同类型的土地的承包主体是不一样的。耕地、林地、草地的承包方只能是本集体经济组织的农户。而荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包方可以是本集体经济组织成员，也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。

城里人属于非集体经济组织成员，由上文可知， 非集体成员不能承包耕地、林地、草地。不过，在征得三分之二以上村民同意后，可以承包荒山等农村土地。

在农村农民怎么承包农村土地呢

一、怎么承包农村土地? 《 土地承包 土地法》第5条规定： “农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。” 《土地管理法》第15条规定： “农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产”;“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。” 根据《 土地承包法 》第24条规定： “ 承包合同 生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。” 另外，该法第25条也规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉土地承包或者变更、解除承包合同，可以明确的是，农民的土地承包权受到法律的严格保护，非因合法事由，非经合法程序，发包方都不能单方解除或变更 土地承包合同 。 农村土地的承包分为两种情况，一种是由本集体经济组织的农户承包，一种是由本集体经济组织以外的单位和个人承包。两者承包农村土地在程序上有不同的要求。 《土地承包法》第5条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。” 《土地管理法》第15条规定：“农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产”;“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。” 根据《土地承包法》第24条规定：“承包 合同生效 后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。”另外，该法第25条也规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉土地承包或者变更、解除承包合同，可以明确的是，农民的土地承包权受到法律的严格保护，非因合法事由，非经合法程序，发包方都不能单方解除或变更土地承包合同。 土地承包，可以用于种植生产作物，可以用于畜牧业，渔业等等，只要承包的了土地，那么承包方就依法享有土地的使用权，可以对土地进行使用，用于什么都可以自己来决定。农村土地特有的承包方式，城市是不具有的。

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