二手房贷款的利息是多少，重庆二手房贷款利息是多少

重庆二手房贷款利息是多少

1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。

2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。

3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。

二、重庆公积金贷款二手房利率。

1、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。

2、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。

二手房贷款的利息是多少

法律主观：

二手房各大银行贷款利率都是在央行公布的基准利率基础上上浮10%～30%，不同的银行上浮比例不一样。目前央行公布的最新基准利率如下：短期商业贷款：1年内(包含1年)，年利率为4.35%;中长期商业贷款：1年至5年(包含5年)，年利率为4.75%;5年以上，年利率为4.9%;个人住房公积金贷款：5年以下(包含5年)，年利率为2.75%;5年以上，年利率为3.25%。二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务，它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

2023年二手房贷款利率是多少

截至2023年2月13日，二手房贷款利率是：

1、一年（含）内的贷款，年利率为4.35％。

2、一至五年（含）的贷款，年利率为4.75％。

3、五年以上的贷款，年利率为4.90％。

各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。

二手房贷款还款方式

1、等额本息：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

2、等额本金：贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。

3、阶段性等额本息：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。

4、阶段性等额本金：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。

2023年二手房贷款利率是多少

贷款利率都是国家统一的，年息是5.94%，如果是首套有利率下调15%的优惠。贷20年的月供是1656元，贷15年的月供是1983元。可以自行选择一下。不管是一手房还是二手房，执行相同的利率标准。

目前房贷基本年利率是：

6.15%(贷款年限五年以上)

6%(贷款年限五年以下)

银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折；如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。同家银行不同支行也会出现利率不同的情况，按揭类的首套目前在下浮5%到基准，有的甚至会上浮5%、2套的话都在上浮10%左右。抵押类的：消费类的都在上浮15%到30%，如果是企业经营类的上浮30%到40%。年底是贷款的瓶颈期，银行贷款任务都差不多完成了，时间会比较慢。这是目前的基准利率0-6月(含6月)6.10%6月-1年(含1年)6.56%1-3年(含3年)6.65%3-5年(含5年)6.90%5-30年(含30年)7.05%。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

二手房房贷利率多少2022年

二手房房贷利率是多少

二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%；6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%。贷款利率需结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等情况进行综合定价，需经办网点审批后才能确定。

房屋贷款条件有哪些

1、个人信用贷款

个人信用贷款条件：必须年满18周岁，具备完全民事行为的能力，能够提供有效身份证明，个人信用状况良好，且具有稳定的工作和收入。

2、房屋抵押贷款

房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款除了对借款人有要求外，对抵押的房屋也有一定的要求。所抵押的房屋产权一定要清晰，要有房产证和土地使用证，没有被列入当地城市改造拆迁规划等。

3、大学生创业贷款

大学生创业贷款条件：必须年满十八周岁，有固定的营业场所，能提供营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策的规定。

4、个体户贷款

个体户贷款条件：年龄在60周岁以下，在贷款银行所在地有固定住所，信用记录良好，经营状况稳定，具有稳定的收入来源，具有偿还贷款本息的能力。

5、房屋按揭贷款

房屋按揭贷款条件：确保自己在当地有购房资质，信用良好，有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。

小编总结：以上是关于二手房房贷利率是多少的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！二手房房贷利率根据时间的不同，利率也不同，时间越长，利率也越高。

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