合同条款可以附条件,附条件生效合同的法律规定

本文目录

• 1.附条件生效合同的法律规定
• 2.附条件合同的法律依据
• 3.简述附条件的合同中的条件及其要件、附期限的合同中的期限及其要件
• 4.买房合同附加条件的注意事项

附条件生效合同的法律规定

『壹』 附条件生效合同中，条件是否成就的认定

实际履行可抄以使得附生效条件合同生效。根据《合同法》第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

『贰』 合同法45条、46条附条件和附期限的合同，约定附条件及附期限的条款本身何时生效

您要知道合同整体的生效和部分条款的生效或失效是两回事。

合同的整专体的失效和个别条属款的失效时间并不同，比如合同被确认无效后，其中的违约金条款是继续有效的。

同理，合同整体的生效和其中个别条款的生效时间也可以不同。附条件和附期限合同就是这样，您可以认为附生效条件的合同在条件未成就前合同没有生效，但所附条件的这个条款是在合同成立的同时就生效了。

『叁』 一道关于附条件民事法律行为的题目。

五项全错吧。

12项中世博会早已经确定在上海开，所以他们约定时已是已知事版实，所附条件无效，按权无条件合同处理，即1项中赠予合同已生效，2项中解除约定已生效。3项死亡发生具有必然性，是附期限合同。45项条件不可能发生，约定无效，可视为没有约定。

『肆』 合同生效的条件与合同生效附条件之间的区别是什么

合同生效条件，是指依法成立的合同，需要满足了法定的条件才能生效，并具有法律效力。

合同生效附近条件，是合同双方在合同依法成立后，为了某种合同目的，对合同的生效或失效的前提作出约定。

『伍』 双方约定附条件成就生效，条件未成就时合同已实际履行，一方当事人提出诉讼

最佳回答是错误的。除约定的条件是法律规定的生效条件外，双方已履行的，视为放弃约定的生效条件，合同生效。

『陆』 附条件合同和附期限合同各举一例 急！

附条件合同举例复：

甲对乙制说，如果你将来与丙结婚，我把藏书送给你。本例中，乙何时结婚，是否结婚时不确定的，因此属于附条件的赠与合同。

附期限合同举例：

甲对乙说，今年国庆节，我送你戒指一枚。本例中，国庆节一定会到来，因此属于附期限的赠与合同。

附条件合同与附期限合同的区别在于发生与否是否确定，附条件的合同发生与否不确定，附期限合同时确定发生。

(6)附条件生效合同真题扩展阅读：

《中华人民共和国合同法》关于附条件合同和附期限合同的规定

第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

『柒』 保险合同是附条件合同，那它生效的条件是

保险合同是附条件合同，,那它生效的条件是保险合同是附条件合同。附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。

《中华人民共和国合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”

(7)附条件生效合同真题扩展阅读

当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

根据本条的规定，合同的双方当事人可以对合同的效力附条件，即附条件的合同。所谓附条件的合同，是指合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件的合同。所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。

附条件合同的法律依据

法律主观：

附条件合同条款的法律效力如下：

1、附解除条件的合同，自条件成就时失效；

2、附生效条件的合同，自条件成就时生效；

3、附条件合同条款符合法律规定的具有法律效力。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第一百五十九条 附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

简述附条件的合同中的条件及其要件、附期限的合同中的期限及其要件

附条件的合同中的条件，是指当事人以未来客观上不确定发生的事实，作为合同效力的附款。而期限是当事人约定的作为合同效力的始期或终期的时间。

关于附条件的合同中的条件及其要件，首先要明确，该条件必须是将来发生的事实，且发生与否在合同成立时是不确定的。例如，甲和乙签订一份房屋买卖合同，约定如果乙在未来一年内获得某公司的工作岗位，则甲必须出售房屋给乙。这里乙是否能在未来一年内获得工作是不确定的，因此满足条件的不确定性。同时，条件必须是由当事人议定的，而非法定。此外，条件必须合法，且不得与合同的主要内容相矛盾。

在附期限的合同中，期限是指当事人约定的作为合同效力起始或终止的时间。期限可以是确定的日期，如“2024年1月1日”，也可以是一个时间段，如“合同签订后的两年”。要件方面，期限必须是当事人约定的，不能是法定的，且期限的到来必须是必然的，例如“甲必须在地球上居住满500年时支付给乙100万元”这样的约定是无效的，因为人的寿命不可能达到500年。同时，期限的约定也必须合法，并且应当明确、具体，以便确定合同效力的起止时间。

总的来说，附条件的合同和附期限的合同在日常生活中都很常见。它们允许当事人在一定程度上灵活调整合同的效力，以适应各种复杂多变的情况。然而，在设定条件和期限时，必须严格遵守相关的法律规定和合同约定，以确保合同的有效性和公平性。

买房合同附加条件的注意事项

当今社会，国内人口 数量不断增长，这便给房地产提供了更多的机会。现如今买房早已成为了一种趋势，甚至是一种习惯。然而在买房过程中，我们时而会碰见一些问题，比如说

上的附加条件，这些附加条件往往给人们带来了很大的困扰。那么买房合同上的附加条件到底是否合法呢?如果合法我们又应该如何通过它来行使我们的权利呢?

无论我们是作为消费者还是商家，首先我们应该清楚的认识到，买房合同上的附加条件是合法的。一般的购房合同应有“附加条件”一栏，而有的房地产公司往往将此栏抹掉，以逃避应负的责任。购房者在签订购房合同时，也往往只在主要条款上下工夫，而对“附加条件”一栏比较忽视，其实，附加条件有时决定着房屋买卖关系是否成立。房地产购买合同的“附加条件”栏，其实是法律保护购房者的一个机会。《民法通则》规定，在民事法律行为中指明一定的条件，把条件的成就作为法律行为的效力。民事法律行为中的条件应是一个特定的事实。购房人在合同中设定的附加条件也可以是延援条件;如附加条件未出现，则所签订的民事法律行为不能生效。比如签订购房合同时，附加条件是必须迁户入市;如果开发商不能让购房者迁户入市，则购房者有权解除合同。更直接的解释就是房地产已经交付，当事人约定的财产所有权转移之附加条件成立时，财产所有权才真正转移。

既然是这样，那么为了使用我们的权利，在提出附加条件时，我们又应该注意些什么呢?

一、要遵守国家法规政策，要合情、台理

如果房地产合同中所列附加条件本身就是违法的，台同就不能成立。

二、附加条件可成为调节买卖关系的杠杆

在合同中可对自己不放心的条款和额外要求提出说明，以免今后发生纠纷。如对不能按时交房时的处罚及赔偿要求。对房地产开发商在经营活动中因违法而导致的合同不能成立的，由房地产开发商赔偿损失。再如合同履行中遇货不对板，则开发商也应予以赔偿等等。

三、附加条件可维护消费者权益，为日后纠纷的处理提供依据

所以，签合同时，要重视“附加条件”栏，并可向房地产、法律等专业人士咨询。

有些朋友又会问到在

上的附加条件又该如何填写呢?

首先设定一些自己能够接受和不能接受的条件，然后再同房东商议，争取写入合同附加条件中。可以考虑以下一些条件，如喜欢安静的，看房子周边有没有铁道、高架和建筑工地等噪音大的设施;喜欢太阳光的，看房屋是否朝南;喜欢舒适点的，看厨卫

是否达到你的标准等等。同时再看固定设施，如

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窗等是否能正常运转，这些都可以作为附加条件同房东约定。必须注意的是，定金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

这些就是房屋合同上的附加条件注意事项及使用方式，我想通过我的一番讲述，大家多少都会有些了解，希望能通过这篇文章可以使更多的朋友可以正当的使用自己的权利，不要在买房时被一些不起眼的附加条件所坑骗，更不要忽略附加条件的重要性。同时正确认识附加条件的重要意义，合理使用购房合同上的附加条件来维护自己的利益。

以上就是关于合同条款可以附条件,附条件生效合同的法律规定的全部内容，以及合同条款可以附条件吗？的相关内容,希望能够帮到您。

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