工商银行买房能贷款，工商银行可以贷款多少

工商银行买房能贷款吗？

可以在工商银行申请买房贷款，不过借款人需要满足下列条件：

1、年龄在18周岁以上，有有效的身份证明;

2、借款人有良好的信用记录;

3、有稳定的工作和收入，能够按时还款，有还款意愿;

4、有购房合同或协议，能提供购房首付款收据;

5、同意在工商银行开立个人结算账户;

6、可以提供工商银行认可的担保;

7、借款人能提供婚姻状况证明。

工商银行可以贷款多少

工商银行可以贷款。工商银行为借款人提供个人住房贷款、个人经营类贷款、个人消费类贷款等。借款人可以前往工商银行，找到信贷经理，根据自身的贷款需求咨询相关贷款业务。

个人住房贷款分为一手住房贷款和二手住房贷款。一手住房贷款是指工商银行向借款人发放的用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。

二手个人住房贷款是指工商银行向借款人发放的，用于购买卖房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。

申请一手住房贷款的基本条件包括：具有合法有效的身份证明及婚姻证明；具有合法有效的户籍证明或有效居留证明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有按时足额偿还贷款本息的能力，借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在55%（含）以下； 具有商品房销（预）售合同或购房意向书。

借款人需要前往工商银行，咨询具体的贷款条件。工商银行为借款人提供贷款，帮助借款人解决资金周转问题。

按揭房可以在工商银行贷款吗

是的，工商银行提供按揭房贷款的服务，支持按揭房的客户以其经济实力条件向工商银行申请贷款。可以按照市场价格报价买卖。

买房子贷款走工商怎么样

可以的，有工商营业执照可以增加贷款信用度及额度。

1、如果要提前还款，贷款20年就可以了，因为20年的利息比30年的少，提前还款节约的利息也多。等额本金的利息比等额本息的利息少，用等额本金。

2、现在首付和半年后首付没有区别，只是怕到时利率或政策有变动，有时间风险。

3、工行提前还款只有缩短还款期限，月供不变一种方式。有无违约金看合同规定，一般是没有。提前还款当然是越早越好，节约的利息多，前提是你没有其他的投资，且利润高于此贷款利率。否则就无需给银行送利息。

拓展资料：

如何正确选择贷款：

1. 贷款利率折扣

比如购房者在申请房贷的时候，首先要对比的就是各个银行的贷款利率折扣，目前央行对5年期以上的贷款规定的基准利率是4.9%，在不同城市中，不同银行可以根据具体情况来设定不同的利率折扣。

2. 优惠门槛

每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。有些银行会要求贷款者在本银行存款达到一定的额度，或者贷款额度占到总房款的多少比例等等，才会给予申贷者一定的利率优惠，这时候购房者最好能提前做好功课，了解清楚各个银行的规定。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意，有些银行可能会要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年，甚至是10年。

3. 调息方式

现在银行所遵循的调息方式主要有：次年调息、按月调息，次年调息即是自央行宣布调整贷款利息之后，银行可以从下一年的1月1日期开始执行，而按月调息则要从央行调息后的下一月起执行新的基准利率。还有一种是固定利率，部分银行和申贷者签约时可约定利率不随央行规定而进行调整。关于以上三种调息方式，不同银行规定不同。

4. 还款方式

等额本金还款法是更加节省利息的，不过这种还款方式前期还款压力稍大，后期压力越来越小。如果在申请贷款时，银行可以让你根据自身实际情况选择还款方式的话会更好。另外，在现实生活中很多人最终都是会提前还款的，那么购房者在贷款时，就要先详细了解一下该银行对于提前还款的要求了，可能会有银行对提前还款者收取一定的违约金。

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